Location Local Commercial - Gard (30)

Locaux d'activite neufs, plusieurs lots securises disponibles de 173 a 863 m² !.
LOCAL D'ACTIVITE NEUF ET SECURISE DE 173 M² !

Rare à Nîmes, à proximité de toutes commodités (accès autoroutiers, transports en commun...).

Local fonctionnel, avec bureau de 40 m², destiné à toutes activités générant peu de nuisances sonores.

Adapté pour stockage, entreprises diverses, artisanat...

Le local comprend : grande partie entrepôt avec plafonds isolés, bureau, rideaux métalliques motorisés, porte piétonne, deux fenêtres, façade neuve avec emplacement pour signalétique (+ un autre emplacement à l'entrée du parc immobilier), parking neuf bitumé avec places numérotées. Espace extérieur végétalisé et accès sécurisé par un portail à fermeture programmée, digicode, et présence d'un gardien de nuit.
Bail commercial neuf 3 / 6 / 9.
Travaux à la charge totale ou partielle du bailleur, suivant garanties et dossier présentés par le preneur : installation électrique sur mesure, installation de sanitaires, réalisation d'une dalle, blanchiment des murs... A étudier au cas par cas.

Le prix de location mensuel est de : 1 442 € HT hors charges et hors taxes.

Honoraires de commercialisation HT, à la charge du locataire : 3 460 € HT.

Une nouveauté du cabinet Cession d Pro.