Location Local Commercial - Dordogne (24)

Droit au bail dans le périgord blanc (dordogne) - commerce avec logement.
PERIGORD BLANC: Prix : 162.000 euros HAI (dont 12.000 euros TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 150.000 euros hors honoraires)

Ce local commercial idéalement situé au coeur d'une commune dynamique de Dordogne avec un bel emplacement et une excellente visibilité a fait l'objet d'une rénovation complète récemment avec des prestations de qualité.
Descriptif de l'ensemble immobilier d'une superficie totale d'approximativement 1 150 m² :
- Au rez-de-chaussée : Surface commerciale d'environ 160 m²
- Sanitaires aux normes PMR
- Jardin avec cour et dépendances à usage commercial.

En R+1, un appartement composé d'un séjour/cuisine, trois chambres, salle de bain et sanitaire.
- Cave.
- Grenier
Possibilité d'acquérir les murs.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 476.103
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
162.000 euros honoraires inclus,
150.000 euros honoraires exclus.

Honoraires : Honoraires : 10.000 euros HT soit 10 % HT à la charge de l'acquéreur (avec un minimum de 5000 euros HT et un maximum de 10.000 euros HT)
DM Ref : N° 271.01.26 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .