Vente - Bar - Restaurant - Licence IV - Dordogne (24)

Secteur perigueux - bar, restaurant , terrasse, licence iv.
SECTEUR : Proche PERIGUEUX (24) --- Prix :265.000 euros (dont 6 % d'honoraires TTC à la charge acquéreur inclus, soit 250.000 euros hors honoraires)

Nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce de restaurant-bar à ambiance, idéalement implanté sur une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.
LES ATOUTS :
Emplacement stratégique : grand parking facilitant l'accès de la clientèle.
Superficie : un espace de 170 m² bien agencé, complété par une terrasse.
Licence IV : permet une exploitation diversifiée (bar d'ambiance, afterwork, soirées).
Cuisine professionnelle entièrement équipée et aux normes en vigueur.
Sérénité : équipe professionnelle et autonome, assurant une continuité de l'activité dès la reprise, établissement clé en main.

Idéal pour les professionnels de la restauration ou les investisseurs souhaitant s'implanter immédiatement sur un emplacement porteur, avec un potentiel de développement.

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 466.165
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
265.000 euros honoraires inclus,
250.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 276.01.26
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .