Location Local Commercial - Angers (49100)

Local commercial 715 m² avec grande vitrine – prêt à l'emploi.
Loire Océan vous propose à la location ce local commercial d'environ 715 m² offre une excellente opportunité pour le développement de votre activité.Le bien se compose d'un vaste espace de vente entièrement aménagé et prêt à l'emploi, complété par une zone en mezzanine (R+1) ainsi que deslocaux sociaux. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate sans travaux majeurs.Le local bénéficie d'une très grande vitrine, offrant une visibilité optimale et un fort impact commercial. L'espace intérieur, lumineux et spacieux, meten valeur les aménagements existants et s'adapte à de nombreux concepts commerciaux.Points forts :● Surface totale d'environ 715 m²● Espace déjà aménagé, prêt à exploiter● Très belle vitrine avec excellente visibilité● Beaux volumes et circulation fluide● Présence de locaux sociauxCharges :3 500 Euros / an (comprenant eau, électricité et charges de copropriété).