Location Bureau - Le clion sur mer (44210)

Plateau de bureaux pornic ouest.
A LOUER dans un ensemble immobilier en monopropriété, comprenant COMMERCES et BUREAUX, un plateau de bureau de 61m² environ, cloisonné et disponible immédiatement. B3Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, le plateau n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.Parking commun à l'ensemble des usagers - à deux minutes de la route bleue.Les WC se trouvent sur le palier extérieurEquipement: revêtement de sol de type Linoléum (état d'usage) - grandes baies vitrées (menuiseries alu) - dalles faux plafond - chauffage par convecteurs électriques.Un Totem à l'entrée du site en cours de réfection - possibilité d'y apposer son logo dans les six mois suivant la régularisation de bail maximum.RDC Commercial/ activités: PORNIC Croquettes (alimentation Chiens et Chats et accessoires), Fermetures Multiples, SAUR (service unique d'assainissement collectif de PORNIC), GS Conduite (auto-école), et O2 service à la personne.R+1 - activités: Cyril OUVRARD thérapeute hypnose, Cabinet d' Expert comptable, Floriane Lavaut (Pilate), Imagine Editions.
- Provisions Charges copro : 100Euros/ mois ( charges 2024 : 1320Euros TTC ) comprend :l'assurance du bâtimentvérification périodique des installations électriquesentretien des espaces vertsnettoyage des communsconsommation commun eau et électricitéentretien toitureFrais des gestion TechniqueFrais divers- Provisions Taxe Foncière : 80Euros / mois (TF 2025 : 900Euros TTC)