Location Local Commercial - Juan les pins (06160)

A louer, local commercial de plus de 100m2, emplacement attr.
A louer, local commercial de plus de 100M2, emplacement attrayant, idéal bureau, Juan les Pins
JUAN LES PINS A louer un local commercial, idéalement situé au coeur de Juan les Pins déjà aménagé en bureaux avec coin cuisine et toilette.
 
Cet espace peut être aisément transformé pour répondre aux besoins du preneur.
Trois mois de loyer seront offerts pour les éventuels travaux nécessaires à votre installation.
 
Ces locaux sont disponibles immédiatement
 
Deux options de location.
 
Location pure, loyer mensuel 3 600 EUR + 500 EUR de charge
Bail neuf 3,6,9 tous commerces sauf nuisance
 
Eléments financiers de la location
20 % du loyer annuel HT sur la base de 3 600 EUR mensuel.
Soit 8 640 EUR TTC à la charge de l'acquéreur
 
Eléments financiers de la vente des murs
650 000 EUR net vendeur
695 500 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires à charge de l'acquéreur de 7% TTC soit 5.83% HT
Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 45 500 EUR TTC ou 37 895 EUR HT