Vente - Alimentation - Bio - Epicerie - Romainville (93230)
Référence : 278795Commerce à céder romainville.
Commerce de proximité implanté depuis plusieurs années à Romainville, bénéficiant d’un emplacement de qualité (véritable atout) et d’une belle visibilité.
Le local est actuellement exploité en épicerie spécialisée en produits locaux, mais il est tout à fait possible de changer d\'activité, alimentaire ou non alimentaire, sous réserve de l’accord du bailleur. (pas de restauration nécessitant une extraction ).
En cas de vente du droit au bail et non fonds de commerce, le prix actuel sera revu à la baisse.
LE LOCAL
Surface de vente + arrière-boutique avec rangements : 27 m² Cave de 8 m²
Chambre froide
Pas d\'extraction
Agencement fonctionnel et optimisé Local immédiatement exploitable
Aucun travaux importants à prévoir
EMPLACEMENT
Très bel emplacement à Romainville, dans un secteur dynamique et à proximité du métro ligne 11.
Aucune concurrence directe sur l’activité actuellement exercée.
La localisation et la configuration du local permettent d’envisager différents projets commerciaux, selon le profil et les objectifs du repreneur.
UNE ACTIVITÉ EXISTANTE À FAIRE ÉVOLUER SI REPRISE DU FONDS DE COMMERCE
Le commerce dispose d’une clientèle fidèle et régulière et d’un chiffre d’affaires historiquement stable.
Plusieurs possibilités de développement ont été identifiées : évolution de l’offre, nouvelles prestations, partenariats locaux, activité BtoB, développement digital, livraison, animations ou encore adaptation du concept.
CONDITIONS
Loyer : 954 € TTC / mois
Bail commercial 3/6/9 – échéance 2028 pour la reprise du bail
Mais nouveau bail si nouvelle activité.
Prix de cession du fonds (reprise de l\'activité d\'épicerie) : 71 500 € hors stock
Prix du droit au bail seul (démarrage nouvelle activité) : 30 000 euros
Vente souhaitée rapidement pour cause de nouveau projet professionnel.
Informations complémentaires et dossier sur demande.
Si appel par téléphone, veuillez s\'il vous plait me laisser un message afin que je vous rappelle.
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Juridique
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