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Vente - Bar - Restaurant - Café - FDJ - PMU - Snack - Ain (01)

Référence : 1050
Appeler
Prix : 51 000 €
Description du bien

Bar fdj / snack - secteur ain.
Bar FDJ / Snack - Secteur Ain.

Belle opportunité à saisir dans l'Ain !
Fonds de commerce Bar - FDJ PMU - Snack en excellent état, prêt à exploiter sans travaux.
Le local est très propre, avec murs en pierre, mobilier neuf et sol refait à neuf en 2024.

Aménagements et équipements :

- Chauffage au fuel
- Terrasse bois neuve (sol refait 2024)
- Machine à café avec moulin
- Tirage pression 3 becs
- Cuisine fonctionnelle et matériel complet
- Local et mobilier impeccables

Activité actuelle :
Établissement Bar - FDJ/PMU - Snacking, le seul ouvert dans le secteur.

Carte attractive et simple à exploiter :
Burgers - Sandwichs américains - Tacos - Paninis - Planches de charcuterie - Frites maison
Côté sucré : Gaufres et desserts maison.

La Perf est de 45 321 Euros (EBE retraité au 31 09 2025).

Publiée le : 11/11/2025
Conditions de reprise:
  • Bail : 3-6-9 classique
  • Loyer : 1 509,92 €
  • Charges : 37666
  • Horaires : L Me J 8h/21h - V S 8h/22h - D 8h30 21h
  • Congés : 3 semaines 2 en sept et 1 janv
  • Affaire tenue depuis : 2023-12-20
Caractéristiques des locaux :
  • Surface : 80 m²
  • Avec vitrine : Oui
  • Nombre de mètres linéaires : 7
  • Places en salle : 30
  • Type de logement : 2 logements. Un avec travaux et possibil
Informations financières :
  • Chiffre d'affaires N-1 : 126615 €
  • Résultat N-1 : 45321 €
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