Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Licence IV - Chennevieres-sur-marne (94430)

94 brasserie pub lic 4 emplacement numero 1.
(94) BRASSERIE - PUB LICENCE IV | EMPLACEMENT N°1


Zone commerciale premium - 356 m² + 94 m² de terrasse

RARE SUR LE SECTEUR !

Situé au coeur d'une zone commerciale à succès, ce superbe établissement d'angle bénéficie d'un flux constant grâce à un voisinage forte attractivité : grande enseigne nationale ( alimentaire + bricolage )à haut trafic, complexe cinéma , marques leaders... Une zone en évolution permanente, où chaque nouvelle enseigne renforce l'impact du site.

Un outil de travail clé en main

170 places en salle + 100 en terrasse

Cuisine pro full équipée (matériel classique + fast-food américain)

Grandes zones de stockage : chambres froides positive et négative

Bar complet, bureau, vestiaires

Licence IV - Extraction +400

Exploitation 7j/7, mais potentiel encore à développer, organisation rodée, rentabilité éprouvée

CA 2023 : 1 087 kEuros

CA 2024 : 852 kEuros

Loyer annuel CC : 111 kEuros HT

Prix de cession : 500 kEuros HT hors honoraires



Une opportunité pour ceux qui pensent grand

Concept existant reproducible immédiatement, ou possibilité de transformer le lieu autour d'une nouvelle identité forte.

Un emplacement d'une telle puissance commerciale est quasiment introuvable dans le secteur.REF 25423