Vente - Salon de thé - Boulangerie - Pâtisserie - Sandwicherie - Grasse (06130)
Référence : 11620Location local commercial 80 m2 + sous-sol 100 m2 boulangeri.
GRASSE Dans un quartier en pleine mutation, sur axe très passant, le local a été exploité pendant une 20aine d'année en activité de boulangerie pâtisserie sur des chiffres connus entre 250 000EUR et 400 000EUR de CA.
Surface commerciale/atelier = environ 80 m2.
Surface sous-sol = environ 100m2.
Il est configuré pour l'activité : Compteur jaune, extraction, climatisation, possibilité droit de terrasse (jusqu'à 16 places)...
Ravalement de façade effectué il y a environ 4 ans.
Conditions financières :
Droit d'entrée 20 000EUR
Loyer mensuel 1780EUR non assujetti à TVA
Provision pour eau et taxe foncière 180EUR/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Bail neuf (env. 1500EUR pour rédaction).
Honoraires cabinet CESSIOPRO de 3600EUR TTC soit 3000EURHT à charge preneur
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