Village de vacances à vendre Bas-Rhin

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Le département du Bas-Rhin compte près de 1 150 000 habitants, répartis entre des zones urbaines dynamiques et des campagnes paisibles. Strasbourg, capitale européenne, attire chaque année plus de 5 000 000 de visiteurs grâce à son patrimoine architectural, ses marchés de Noël et son réseau de tramway moderne. À proximité, les villes de Haguenau, Sélestat et Obernai offrent des sentiers viticoles, des châteaux médiévaux et des festivals folkloriques qui enrichissent l’offre touristique du territoire.
Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce des annonces détaillées, Acquérir un Village de vacances à vendre devient alors une opportunité concrète pour les Entrepreneurs et Investisseurs désireux de s’implanter dans une région à fort potentiel de croissance.

Environnement géographique et principales villes du Bas-Rhin

Le Bas-Rhin s’étend du Rhin, frontière naturelle avec l’Allemagne, jusqu’aux contreforts des Vosges, offrant un cadre naturel varié propice aux activités de plein air. La plaine de la Bruche accueille la métropole de Strasbourg, centre économique majeur où se concentre une forte concentration d’Acquéreur potentiel. Plus au sud, les villes de Haguenau et Sélestat constituent des pôles secondaires dynamiques, dotés de zones industrielles et de centres commerciaux. Le réseau autoroutier (A35) et ferroviaire relie efficacement ces agglomérations, facilitant l’accès aux sites touristiques et aux marchés régionaux. Le secteur du Village de vacances profite de cette desserte, permettant aux exploitants de toucher une clientèle variée, tant locale qu’internationale.

Atouts touristiques et opportunités commerciales du Bas-Rhin

Le Bas-Rhin bénéficie d’un riche patrimoine culturel : les maisons à colombages d’Alsace, les fortifications de Strasbourg, les vignobles du Rhin supérieur et les sentiers de randonnée dans les Vosges attirent chaque année des millions de touristes. Cette affluence crée un environnement favorable pour les Fonds de Commerce à vendre, notamment dans le secteur de l’hôtellerie, de la restauration et des activités de loisir. En complément, les exploitants peuvent développer des services annexes en s’appuyant sur les activités secondaires telles que le Fonds de commerce dédié à la vente de produits locaux, le Gîte pour accueillir les familles, ou encore des offres spéciales pour les Entrepreneurs et Investisseurs souhaitant diversifier leurs investissements.

Développement et rentabilité d’un projet de Village de vacances

Investir dans un Village de vacances dans le Bas-Rhin représente une démarche à forte valeur ajoutée. Le prix moyen d’acquisition se situe autour de 150 000 € pour une petite structure, tandis que les projets de rénovation ou d’extension peuvent atteindre 350 000 €. Grâce à la saisonnalité prolongée – les vacances d’été, les marchés de Noël et les festivals culturels – le taux d’occupation moyen dépasse les 80 % dans les établissements bien situés. De plus, la proximité du Rhin permet d’attirer une clientèle germanophone, augmentant les opportunités de revenus en devises étrangères. Les dispositifs d’aide régionale, tels que les subventions à la rénovation énergétique et les allègements fiscaux pour les Acquéreur, renforcent la rentabilité à moyen terme. Ainsi, le Bas-Rhin offre un cadre idéal pour développer un projet pérenne, alliant attractivité touristique, accessibilité logistique et soutien institutionnel.

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