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bureau de tabac à vendre Orleans - 17 annonces

Découvrez 17 annonces pour votre recherche de tabac.

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Vente - Bar - Tabac - Orleans (45000)
Vente - Bar - Tabac - Orleans (45000)

VENDS FONDS DE COMMERCE LOIRET (45) BAR TABAC au cœur d'une grande ville du département. Cet établissement est ouvert 7 jours sur 7 et représente une institution pour la vente de tabac nocturne et le week end. Le rajout des activités FDJ et PMU vous...

Orleans (45000)
451 040 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Epicerie - FDJ - Presse - Orleans (45000)
Vente - Bar - Tabac - Epicerie - FDJ - Presse - Orleans (45000)

LOIRET(45) VENDS FONDS DE COMMERCE BAR TABAC PRESSE EPICERIE FDJ situé dans un village de 2000 habitants parking à proximité. Cet établissement est ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 13h30 et de 16h à 19h, 3 semaines de vacances sont prises par le...

Orleans (45000)
134 940 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Orleans (45000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Orleans (45000)

ORLEANS (45) Fonds de commerce de Bar - Tabac - Loto - Presse-PMU, situé dans le secteur du Centre Ville. Etablissement offrant une belle surface commerciale avec une salle de 35 places assises et une terrasse de 8 places assises. Affaire équipée en...

Orleans (45000)
271 600 € 117m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Orleans (45000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Orleans (45000)

Proche de ORLEANS (45) Fonds de commerce de Bar - Tabac - Loto, situé dans commune dynamique avec tous les commerces de proximité. Etablissement offrant une belle surface commerciale avec une terrasse privative de 30 places assises. Affaire offrant u...

Orleans (45000)
330 000 € 92m2 Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Orleans (45000)
Vente - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Orleans (45000)

TABAC FDJ PRESSE ORLEANS (45) situé dans une piétonne commerçante. Ce TABAC FDJ PRESSE bénéficie d'une surface commerciale de 20 M2, d'un bureau, d'un appartement F3. Un bail neuf avec un loyer mensuel de 1 000 Euros H.T HC. Cette affaire a réalisé...

Orleans (45000)
143 000 € 108m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Orleans (45000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Orleans (45000)

VENDS FONDS DE COMMERCE LOIRET (45) de BAR TABAC FDJ PMU PRESSE avec une très belle visibilité dans un village de 2000 habitants. Passage important, plus de 10 000 véhicules par jour. Affaire tenue en couple ouverte 5 jours et demi par semaine, et 5...

Orleans (45000)
244 960 € 440m2 Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Presse - Complexe de Loisirs - Orleans (45000)
Vente - Tabac - FDJ - Presse - Complexe de Loisirs - Orleans (45000)

VENDS FONDS DE COMMERCE LOIRET (45) TABAC,PRESSE, FDJ dans un village de 6000 habitants Cette affaire est situé à proximité du passage de la Loire à vélo et dans une rue très commerçante de la ville. Ce commerce est tenue actuellement par une seule...

Orleans (45000)
297 280 € 80m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Orleans (45000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Orleans (45000)

Loiret (45) vends fonds de commerce de BAR TABAC FDJ dans un village de 1 200 habitants situé sur le parcours de la Loire à vélo. Affaire idéalement située sur la place du village avec la possibilité de rajouter l'activité PMU et brasserie grâce à u...

Orleans (45000)
146 020 € 180m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Orleans (45000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Orleans (45000)

45 LOIRET - Fonds de commerce de bar tabac dans une grande agglomération. Ce bar tabac est ouvert 6 jours/semaine, avec 4 semaines de congés annuels. Vous disposerez d'une affaire pour deux personnes, aux normes, comprenant une salle de bar d'une v...

Orleans (45000)
283 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - FDJ - Orleans (45000)
Vente - Bar - Brasserie - Restaurant - Tabac - FDJ - Orleans (45000)

LOIRET (45) VENDS FONDS DE COMMERCE BAR TABAC BRASSERIE FDJ dans un village de 2000 habitants, cet établissement est un lieu de vie incontournable du village avec ses nombreuses activités et animations. La partie restaurant comprend une quarantaine...

Orleans (45000)
69 000 € 190m2 Voir détail
Vente - Tabac - Presse - Orleans (45000)
Vente - Tabac - Presse - Orleans (45000)

45 - Orléans - TABAC PRESSE JEUX RELAIS COLIS POSTE situé dans un quartier dynamique de la ville avec un environnement commerçant et un fort flux piéton. Ce tabac presse jeux est parfaitement entretenu et fonctionnel. L'exploitation actuelle perme...

Orleans (45000)
146 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Orleans (45000)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - FDJ - Orleans (45000)

LOIRET 45 - BAR TABAC BRASSERIE FDJ idéalement situé en plein coeur d'une grande ville du département Vous disposerez d'un fonds de commerce composé comme suit: -70 places assises en salle -Etablissement climatisé -Accessibilité PMR ok -Logemen...

Orleans (45000)
709 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Orleans (45000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Orleans (45000)

LOIRET (45) VENDS FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ sur l'agglomération Orléanaise. Cet établissement de 35 mètres carrés avec terrasse est tenu depuis plus de 16 ans par un couple de professionnels du métier. Il est ouvert 6 jours par semaines et l...

Orleans (45000)
309 000 € 70m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Tabac - Auberge - Café - Orleans (45000)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Tabac - Auberge - Café - Orleans (45000)

Situé au coeur d'un village dynamique de 2000 habitants à 1h30 de Paris, sur la place principale animée par le marché hebdomadaire du vendredi, ce fonds de commerce unique en son genre représente une opportunité rare. Notre agence, forte de plus de...

Orleans (45000)
280 000 € 191m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Orleans (45000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Orleans (45000)

LOIRET(45) VENDS FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ dans une ville de 2000 habitants à l'est du Loiret. Cet établissement idéal pour un couple de repreneur a été rénové par le propriétaire actuel en 2018. Il est accessible PMR et offre une trentaine d...

Orleans (45000)
146 020 € 120m2 Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac à Orleans ?

Ouvrir un tabac à Orleans, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  
Aucun diplôme spécifique n'est nécessaire pour ouvrir un tabac à Orleans, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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