Découvrez 13 annonces pour votre recherche de bureau de tabac à vendre.
Vous avez un projet de reprendre un bureau de tabac ? Consultez nos annonces et disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.
TABAC FDJ PRESSE ORLEANS (45) situé dans une piétonne commerçante. Ce TABAC FDJ PRESSE bénéficie d'une surface commerciale de 20 M2, d'un bureau, d'un appartement F3. Un bail neuf avec un loyer mensuel de 1 000 Euros H.T HC. Cette affaire a réalisé...
Orleans (45000)Loiret (45) vends fonds de commerce de BAR TABAC FDJ dans un village de 1 200 habitants situé sur le parcours de la Loire à vélo. Affaire idéalement située sur la place du village avec la possibilité de rajouter l'activité PMU et brasserie grâce à u...
Orleans (45000)45 LOIRET - Fonds de commerce de bar tabac dans une grande agglomération. Ce bar tabac est ouvert 6 jours/semaine, avec 4 semaines de congés annuels. Vous disposerez d'une affaire pour deux personnes, aux normes, comprenant une salle de bar d'une v...
Orleans (45000)LOIRET (45) VENDS FONDS DE COMMERCE BAR TABAC BRASSERIE FDJ dans un village de 2000 habitants, cet établissement est un lieu de vie incontournable du village avec ses nombreuses activités et animations. La partie restaurant comprend une quarantaine...
Orleans (45000)LOIRET (45) VENDS FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ sur l'agglomération Orléanaise. Cet établissement de 35 mètres carrés avec terrasse est tenu depuis plus de 16 ans par un couple de professionnels du métier. Il est ouvert 6 jours par semaines et l...
Orleans (45000)Situé au coeur d'un village dynamique de 2000 habitants à 1h30 de Paris, sur la place principale animée par le marché hebdomadaire du vendredi, ce fonds de commerce unique en son genre représente une opportunité rare. Notre agence, forte de plus de...
Orleans (45000)LOIRET(45) VENDS FONDS DE COMMERCE BAR TABAC FDJ dans une ville de 2000 habitants à l'est du Loiret. Cet établissement idéal pour un couple de repreneur a été rénové par le propriétaire actuel en 2018. Il est accessible PMR et offre une trentaine d...
Orleans (45000)LOIRET 45 - TABAC PRESSE FDJ en plein cœur d'un quartier populaire Fonds de commerce de tabac/presse/fdj/pmu situé dans une grande agglomération du département. Vous disposerez d'une affaire clés en main d'une surface de 67m² au total, ouverte 5,5...
Orleans (45000)TABAC CIVETTE LOIRET (45) Emplacement numéro 1, en plein centre d'une belle ville à proximité d'Orléans. Affaire dans un état exceptionnelle. Remises d'environ 200 K. Cette affaire est fermée le dimanche. Vente pour raison de santé. PRIX : 660 000 E...
Orleans (45000)LOIRET 45 - TABAC PRESSE FDJ avec logement T2 bien situé. Fonds de commerce de tabac/presse/fdj situé sur un axe à fort flux piétons dans une grande ville du Loiret. Actuellement ouverte 6jours/semaine avec 3 semaines de congés annuel, cette affai...
Orleans (45000)D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Aucun diplôme spécifique n'est nécessaire pour ouvrir un tabac, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché de bureau de tabac à vendre s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
Centre de préférences de la confidentialité
Lorsque vous consultez un site Web, des données peuvent être stockées dans votre navigateur ou récupérées à partir de celui-ci, généralement sous la forme de cookies. Ces informations peuvent porter sur vous, sur vos préférences ou sur votre appareil et sont principalement utilisées pour s'assurer que le site Web fonctionne correctement. Les informations ne permettent généralement pas de vous identifier directement, mais peuvent vous permettre de bénéficier d'une expérience Web personnalisée. Parce que nous respectons votre droit à la vie privée, nous vous donnons la possibilité de ne pas autoriser certains types de cookies. Cliquez sur les différentes catégories pour obtenir plus de détails sur chacune d'entre elles, et modifier les paramètres par défaut. Toutefois, si vous bloquez certains types de cookies, votre expérience de navigation et les services que nous sommes en mesure de vous offrir peuvent être impactés.
Gérer les préférences de consentement
Cookies strictement nécessaires
Cookies de mesure du traffic