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bureau de tabac à vendre Ain - 33 annonces

Découvrez 33 annonces pour votre recherche de tabac.

Pour chaque annonce, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente - Bar - Restaurant - Tabac - Loto - PMU - Ain (01)
Vente - Bar - Restaurant - Tabac - Loto - PMU - Ain (01)

VAL DE SAONE - Que diriez-vous de profiter d'un commerce à la rentabilité assurée et possédant encore un fort potentiel de développement ? Ce bar-tabac, situé au coeur d'une commune agréable, entouré d'autres commerces, est parfaitement équipé et dan...

Ain (01)
117 600 € 40m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Ain (01)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Ain (01)

E-cigarette, Bar, FDJ, Tabac, vente de vin, relais colis, location de tireuses à bières ou de chapiteaux pour vos soirées, voici toutes les services que vous propose ce commerce proche de Nantua. Situé au coeur d'un village industriel et en plein dé...

Ain (01)
336 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Licence IV - Loto - Ain (01)
Vente - Bar - Tabac - Licence IV - Loto - Ain (01)

Au coeur d'un village animé cet établissement est le seul commerce du village ! Vous aurez le plaisir de servir une clientèle habituée et locale ! Le parking est un vrai atout ! Ce bar tabac loto offre en parallèle une idée de développement ; le PMU...

Ain (01)
123 200 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Montrevel-en-Bresse (01340)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Montrevel-en-Bresse (01340)

Possibilité, si travaux, de refaire de la restauration pour 50 places en salle et 65 couverts en terrasse ! Très beau terrain de boules avec terrasse sur une cour intérieure fermée. Nombreuses possibilités d'agencement de cet établissement pour fair...

Montrevel-en-Bresse (01340)
98 000 € 50m2 Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Loto - Papeterie - Presse - Ain (01)
Vente - Tabac - FDJ - Loto - Papeterie - Presse - Ain (01)

Val de Saône - Tabac presse multi-services de proximité, au c?ur d'un charmant village, face à la place centrale, parking, magasin refait en 2020, bonne rentabilité pour une personne. Fermé samedi après-midi et dimanche.

Ain (01)
295 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Ain (01)
Vente - Tabac - Ain (01)

EXCLUSIF - Ce commerce surfe sur une activité en plein développement. Spécialisée en vente de cigarette électronique, ce magasin, situé dans le secteur commerçant d'une ville majeure du département de l'Ain, profite d'une clientèle fidèle en augmenta...

Ain (01)
145 600 € 5m2 Voir détail
Vente - Tabac - Loto - Presse - Amberieu-en-bugey (01500)
Vente - Tabac - Loto - Presse - Amberieu-en-bugey (01500)

EMPLACEMENT N°1 - Dans une bourgade de plus de 5 000 habitants en développement perpétuel avec une concurrence limitée, ce tabac a de nombreux atouts. Il est situé au coeur des autres commerces très actifs. Actuellement, l'activité est simplifiée au...

Amberieu-en-bugey (01500)
358 400 € 40m2 Voir détail
Vente - Tabac - Loto - Presse - Bellegarde-sur-Valserine (01200)
Vente - Tabac - Loto - Presse - Bellegarde-sur-Valserine (01200)

01 | En zone frontalière, parfaitement située à l'entrée d'un centre commercial, nous vous proposons à la vente un Tabac Presse FDJ. Il dispose d’une belle surface commerciale de 65m² et d’une réserve bureau de 10m², située à l'arrière du magasin, of...

Bellegarde-sur-Valserine (01200)
730 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Bourg-en-Bresse (01000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Bourg-en-Bresse (01000)

A vendre Bar Tabac FDJ PMU dans une ville dynamique de l'Ain avec un appartement de fonction de 80 m² - Surface commerciale 100 m² - Terrasse extérieure privative - Cuisine entièrement équipée - Potentiel de développement sur le snack - Amplitude hor...

Bourg-en-Bresse (01000)
437 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Loto - PMU - Presse - Bourg-en-Bresse (01000)
Vente - Tabac - Loto - PMU - Presse - Bourg-en-Bresse (01000)

A vendre TABAC PRESSE FDJ PMU situé en zone frontalière dans le département de l'Ain . magasin refait à neuf - Clientèle qualitative - Affaire idéale pour un couple - Panier moyen élevé - Parking zone bleue devant le magasin - A voir absolument!

Bourg-en-Bresse (01000)
280 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Loto - Presse - Bourg-en-Bresse (01000)
Vente - Tabac - Loto - Presse - Bourg-en-Bresse (01000)

Tabac Presse situé au coeur du village - Multi Activités - Clientèle locale et fidélisée - Parking à proximité - Agencement en bon état - Nombreux axes de développement - A découvrir dès maintenant !

Bourg-en-Bresse (01000)
204 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Loto - PMU - Brou (01000)
Vente - Tabac - Loto - PMU - Brou (01000)

01 | Beau Tabac Jeux PMU situé sur un axe passant - Mitoyen avec un bar restaurant - Potentiel de développement considérable - Très bel outil de travail - Idéal pour un couple - A visiter absolument !

Brou (01000)
654 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Loto - Presse - Champfromier (01410)
Vente - Tabac - Loto - Presse - Champfromier (01410)

Affaire située au cœur d'une station de ski familiale - Basée aux pieds des pistes, accueillant de nombreux événements sportifs -Magasin entièrement refait de 55m² + réserve-bureau de 19m² - Parfaitement équipé et sécurisé (2 caisses enregistreuses,...

Champfromier (01410)
148 500 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Bourg-en-Bresse (01000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - PMU - Bourg-en-Bresse (01000)

Idéale première installation ! Au cœur d’un joli village, nous vous proposons à la vente un Bar Tabac FDJ PMU proche tous commerces. Entièrement sécurisé, il dispose d’une surface commerciale de 50m², d’une réserve de 15m² et d’un parking devant le m...

Bourg-en-Bresse (01000)
380 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Loto - Presse - Amberieu-en-bugey (01500)
Vente - Tabac - Loto - Presse - Amberieu-en-bugey (01500)

EXCLUSIVITÉ - TABAC PRESSE POUR PERSONNE SEULE AVEC UN SALARIE BUGEY - Magasin dans un état impeccable avec une réserve spacieuse dont un bureau indépendant confortable L'accès du commerce se fait par une porte automatique L'affaire est dans un tén...

Amberieu-en-bugey (01500)
291 200 € 50m2 Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac dans l' Ain ?

Ouvrir un tabac dans l' Ain, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  
Aucun diplôme spécifique n'est nécessaire pour ouvrir un tabac dans l' Ain, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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