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bureau de tabac à vendre Ardèche - 20 annonces

Découvrez 20 annonces pour votre recherche de tabac.

Pour chaque annonce, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente - Tabac - Epicerie - Loto - Presse - Superette - Ardèche (07)
Vente - Tabac - Epicerie - Loto - Presse - Superette - Ardèche (07)

VENTE en ARDÈCHE Verte, TABAC PRESSE JEUX ÉPICERIE sans enseigne, tenu par le couple depuis 14 ans. L'affaire est située dans un petit village très agréable. Elle permettra par sa bonne rentabilité de rembourser aisément le prêt bancaire et de capita...

Ardèche (07)
154 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Ardèche (07)
Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Ardèche (07)

07 - SUD ARDECHE - A VENDRE TABAC PRESSE LOTO - QUARTIER COMMERCANT Belle surface de vente d'environ 60 m², plus réserve sécurisée. Bénéficiant d'une excellente visibilité avec places de stationnement devant le magasin, un parking à 2 pas et diver...

Ardèche (07)
143 000 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Ardèche (07)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Ardèche (07)

VENTE dans l'ARDECHE VERTE, BAR TABAC RESTAURANT, très bel établissement doté d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Son très grand parking est un atout pour accueillir les habitués, les passants et les touristes. La grande terrasse avec u...

Ardèche (07)
672 000 € Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Librairie - Loto - Presse - Ardèche (07)
Vente - Tabac - FDJ - Librairie - Loto - Presse - Ardèche (07)

07 - A VENDRE SUD ARDECHE TABAC PRESSE LOTO avec STATION SERVICE. Son emplacement sur un axe routier important vers les Gorges de l'Ardèche lui garantit une fréquentation remarquable. C'est un commerce incontournable du secteur avec des activités s...

Ardèche (07)
385 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Ardèche (07)
Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Ardèche (07)

VENTE en ARDÈCHE verte, TABAC PRESSE LOTO, dans un très agréable village, face au bar restaurant, le commerce bénéficie d'un loyer très raisonnable compte-tenu de la surface et de la terrasse. Le local est spacieux et permettra au successseur de déve...

Ardèche (07)
154 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Ardèche (07)
Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Ardèche (07)

VENTE TABAC PRESSE LOTO dans une ville de taille moyenne de l'ARDECHE verte, très belle affaire qui peut être tenue à deux. Le point de vente est très bien entretenu et parfaitement équipé avec 2 caisses STRATOR. Le rapport prix/rentabilité permettra...

Ardèche (07)
220 000 € Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Ardèche (07)
Vente - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Ardèche (07)

ardeche, tabac presse loto pmu, situé sur axe passant, idéal pour exploitant seul ou couple, surface de vente agréable de 72 m² + réserve/bureau. commerce sécurisé pour la livraison de la presse avec sas. ca : 139.000,00 €, ebe : 54.000,00 €, prix du...

Ardèche (07)
132 000 € 76m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - PMU - Ardèche (07)
Vente - Bar - Brasserie - Hôtel - Restaurant - Tabac - Café - Loto - PMU - Ardèche (07)

VENTE ARDÈCHE VERTE BAR TABAC JEUX PMU: l'affaire est située à une heure de St Étienne, Valence et Lyon, elle est tenue par 2 associés. L'activité génère une bonne rentabilité tout en apportant un confort et une qualité de vie : fermée le lundi tout...

Ardèche (07)
200 000 € Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Presse - Ardèche (07)
Vente - Tabac - FDJ - Presse - Ardèche (07)

ardeche, très bon emplacement situé sur axe passant (piétons + voitures), tabac, fdj, idéal pour exploitant seul ou couple. ca : 91.000,00 €, ebe : 60.000,00 €, prix du fonds 220.000,00 €. affaire à dynamiser (potentiel de développement).

Ardèche (07)
220 000 € 24m2 Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - Garage - Presse - Station Essence - Ardèche (07)
Vente - Tabac - FDJ - Garage - Presse - Station Essence - Ardèche (07)

TABAC FDJ STATION ESSENCE à vendre en Sud Ardèche. Belle zone de chalandise, situé sur un axe très passant. Plus d'1 million d'euros de CA. Les bases de ce commerce sont la station essence et le tabac presse, FDJ. Possibilité d'ajouter d'autres prest...

Ardèche (07)
385 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Ardèche (07)
Vente - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Ardèche (07)

VEND TABAC PRESSE LOTO sur axe très passant de la Vallée du Rhône, sud ARDECHE. 22 000 véhicules par jour. Le commerce possède un grand parking et 7 places privées favorisant le stationnement rapide. Le loyer est très avantageux : 600€ / mois. Le...

Ardèche (07)
550 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Cadeaux souvenirs - Librairie - Loto - Presse - Ardèche (07)
Vente - Tabac - Cadeaux souvenirs - Librairie - Loto - Presse - Ardèche (07)

A VENDRE un beau commerce TABAC LOTO (pas de presse)dans un centre ville d'un lieu très touristique du SUD ARDECHE. Affaire tenue par le couple et un salarié 5 demi journées par semaine. commerce fermé 3 semaines en hiver. exclusivité Michel Simo...

Ardèche (07)
600 000 € Voir détail
Vente - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Ardèche (07)
Vente - Tabac - FDJ - PMU - Presse - Ardèche (07)

Vends TABAC PRESSE PMU en sud Ardèche, proche de la vallée du Rhône sur un petit rond- point d’entrée de cette commune en pleine mutation. Locaux spacieux de 75 m², climatisés et sécurisés (porte blindée, télésurveillance, volets roulants métalliques...

Ardèche (07)
151 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Epicerie - Loto - Presse - Superette - Ardèche (07)
Vente - Tabac - Epicerie - Loto - Presse - Superette - Ardèche (07)

VENTE (07) EPICERIE TABAC PRESSE LOTO Relais Colis, située sur le plateau ardéchois, très proche de la vallée du Rhône, les activités de tabac, de presse et de jeux de la FDJ se sont ajoutées à l'alimentation en 2021. L'Epicerie est sous enseigne nat...

Ardèche (07)
258 000 € Voir détail
Vente - Tabac - Epicerie - Librairie - Loto - Presse - Superette - Ardèche (07)
Vente - Tabac - Epicerie - Librairie - Loto - Presse - Superette - Ardèche (07)

VENTE dans l'ARDECHE verte, TABAC PRESSE LOTO EPICERIE, au coeur du centre historique de la ville, la boutique a beaucoup de cachet avec un mélange homogène entre la pierre et les aménagements en bois. L'affaire, cédée pour départ à la retraite, est...

Ardèche (07)
209 000 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar brasserie tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac en Ardèche ?

Ouvrir un tabac en Ardèche, un commerce ouvert à la reconversion

D’ordinaire au beau fixe, le marché des tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  
Aucun diplôme spécifique n'est nécessaire pour ouvrir un tabac en Ardèche, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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