j'ai un projet
Créateur/Repreneur j'ai un projet
Vendeur/Cédant

Supermarché à vendre Aude

Trouver un
Fonds de commerce
Trouver un
Local commercial

acheter louer

Quoi

Où

Prix

Réf

Annonces urgentes

Partenaires dans votre région

1 annonce pour votre recherche de Supermarché à vendre Aude

Géographie et principales agglomérations de l'Aude

Vente - Boucherie - Charcuterie - Alimentation - Epicerie - Fromagerie - Produits régionaux - Superette - Supermarché - Aude (11)

Alimentation générale. Commerce unique d?épicerie générale situé au c?ur d?une charmante commune des Pyrénées. Superficie de plus de 100 m², établissement, clé en main, commerce de proximité, commune dynamique. Très bonne rentabilité. Affaire à saisir.

Aude (11)

246 000 € Voir détail

L'Aude s'étend du littoral méditerranéen aux montagnes pyrénéennes, offrant ainsi une diversité de paysages propice à différents types de commerces. Les principales villes sont Carcassonne (capitale historique), Narbonne (porte d’entrée sur la Méditerranée), Limoux (célèbre pour sa bière), et Castelnaudary (fameuse pour son cassoulet). Cette répartition géographique assure un réseau de transport dense : autoroutes A61, lignes ferroviaires TER et un aéroport à proximité de Narbonne, facilitant la logistique des approvisionnements. Les acquéreurs recherchent souvent un Fonds de commerce solide, capable de profiter à la fois du flux touristique et de la clientèle locale. Les Acquéreurs avertis savent que la proximité d’une zone industrielle ou d’un centre commercial peut multiplier le trafic piétonnier, renforçant ainsi la rentabilité du point de vente.

Tourisme, atouts et opportunités commerciales dans l'Aude

Le département bénéficie d’un patrimoine culturel riche et d’un climat agréable, deux facteurs qui attirent chaque année des millions de touristes. Le « Circuit des Châteaux » autour de Carcassonne, les vignobles de Corbières, les plages de Gruissan et les stations de ski de Font-Romeu constituent des pôles d’attraction majeurs. Cette affluence crée un besoin constant en produits alimentaires de qualité, ce qui rend le Fonds de Commerce à vendre particulièrement attractif pour les investisseurs. En complément, les commerçants peuvent envisager d’ajouter des services annexes tels que l’Epicerie, la Superette ou même un espace de vente de produits locaux (vins, fromages). Les Entrepreneurs et Investisseurs apprécieront la flexibilité offerte par ces activités secondaires, permettant d’ajuster l’offre en fonction des saisons touristiques et des attentes des habitants.

Aspects financiers et perspectives de rentabilité

Le chiffre d’affaires moyen d’un supermarché de taille moyenne dans l’Aude s’élève à environ 250 000€ par an, avec une marge brute de 22 %. Les coûts d’exploitation, incluant le loyer commercial dans une zone à fort trafic, varient entre 30 000€ et 45 000€ annuels, selon la localisation (centre-ville ou périphérie). Les investissements initiaux pour l’acquisition d’un fonds de commerce, incluant les équipements de réfrigération et les systèmes de caisse, peuvent atteindre 150 000€ à 300 000€. Grâce à la saisonnalité touristique, les marges peuvent augmenter de 5 % pendant les mois d’été, surtout dans les zones côtières. En outre, les dispositifs d’aide régionale, tels que le Crédit d’Impôt pour la Relance du Commerce, permettent de réduire l’impôt sur les sociétés de 10 % pendant les trois premières années. Ainsi, un investisseur bien informé, en combinant activité principale et services complémentaires, peut envisager un retour sur investissement (ROI) de 12 % à 15 % sur une période de 5 à 7 ans.