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Local commercial à vendre
Découvrez 11 annonces pour votre recherche de local commercial à vendre
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Local commercial barberey saint sulpice. Ce bâtiment commercial de 1100m2 de plancher réparti sur 2 niveaux est situé rue Alphonse Daudet à Barberey Saint Sulpice (10600). Il s'agit d'une ancienne boulangerie. Des travaux sont à prévoir. Le loyer potentiel est de 70 000 HT HC, 2 dossiers...
Barberey-Saint-Sulpice (10600)
Affaire en plein centre ville !. 91 - murs commerciaux : À vendre, dans une jolie ville de l'aube (10). ces murs commerciaux abritent un bar / tabac dynamique avec terrasse, offrant une belle opportunité. le local commercial, parfaitement entretenu, propose un espace accueillant pou...
Aube (10)
Vente local d'activité sur terrain constructible - aube. Bâtiment commercial 165 m² +100 m² mezzanine sur terrain constructible de 861m² axe fort passage d'une grande commune de l'AUBE, Murs actuellement exploités. Idéal investisseur : 385 000€ (HI)
Aube (10)
Exclusivité cession murs commerciaux loués aube. Exclusivité - Vente bâtiment commercial sur axe passant d'une ville de l'AUBE, actuellement loué et exploité par un restaurant.Surface 284m² en RDC, à l'étage un plateau de 160m² a aménager. 30 Places de stationnementLoyer potentiel 36 000€ minimum
Aube (10)
Vente bâtiment commercial loué 389m² - aube. Situé dans une charmante commune de l'AUBE, sur une rue passante offrant une belle visibilité, dans un environnement agréable, ce bâtiment présente un fort potentiel patrimonial et locatif.L'ensemble développe une surface totale d'environ 389 m², rép...
Aube (10)
Bâtiment commercial 960 m² - zone industrielle périphérie troyes. En plein cœur d'une zone industrielle dynamique, découvrez ce bâtiment de 960 m² libre de toute occupation à partir du 1er septembre 2025.Le bien se compose de :- Une surface de vente de 500 m² au rez-de-chaussée- Une seconde surface de vente de 500...
Aube (10)
Vente local d'activité aube (10) emplacement n°1. Emplacement n°1Vente local d'activité de 78 m² secteur prisé d'une grande ville de l'Aube, idéalement agencé. Actuellement libre d'occupation.
Aube (10)
Murs commerciaux + fonds boucherie - aube. Traiteur - Boucherie - Charcuterie à vendre, murs et fonds, cœur de village champenois (berceau de la famille Renoir)Situé dans un charmant village viticole de 750 habitants, entre Troyes et Châtillon-sur-Seine, ce commerce bénéficie d'un emplacement...
Aube (10)
Bâtiment de production agro alimentaire 450m² (10). Laboratoire de production agro-alimentaire salé et sucré.- 2 quais de déchargement- accès autoroute A5 à 3 minutes.Production salée :- 194 m² avec local expédition, plonge, chambre froide positive et négative, vestiaires et un bureau de 16m²Productio...
Aube (10)
Batiment commercial coeur de l'aube. Bâtiment commercial de 1900 m², idéalement situé sur un axe très passant, belle visibilité.Zone en fort développementRentabilité actuelle de 9% et un potentiel d'optimisation jusqu'à 12%.
Aube (10)Acheter un local commercial ?
Vous souhaitez créer votre activité au sein d’un local commercial, que ce dernier soit à votre image et être libre dans les aménagements ? Pourquoi ne pas acheter votre local commercial plutôt que de louer un local commercial ?
Comment se passe l'achat d'un local commercial ? Qui peut acheter un local commercial ?
Acheter un local commercial est une opération coûteuse , comme pour l' achat d'un fonds de commerce à vendre , mais elle représente plusieurs avantages, notamment de ne pas être dépendant d’un contrat de bail commercial. Vous n’aurez pas de loyer et vous ne serez pas soumis aux contraintes imposées par le propriétaire. Vous serez libre d’aménager votre local suivant vos envies, les évolutions de votre activité.
En terme de charges, vous pourrez également en déduire certaines, notamment les intérêts de l’emprunt contracté pour son acquisition.
Votre local prendra de la valeur, et apportera de la valeur à votre entreprise le jour de sa revente.
Il vous fera faire attention aux mensualités liées à l’emprunt pour l’achat de votre local afin de ne pas bloquer d’autres financements nécessaires à la vie de votre activité.