Hôtel Bureau à vendre Orne

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L’Orne compte 283 000 habitants répartis entre villes historiques et campagnes verdoyantes.
Alençon, préfecture du département, séduit par ses remparts et son patrimoine textile, tandis qu’Argentan attire les amateurs de châteaux et de festivals médiévaux.
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Environnement géographique et principales villes

Le département de l’Orne s’étend sur 6 100 km² de bocage typique de la Normandie, offrant un cadre naturel propice aux activités de plein air.
Les principales agglomérations sont Alençon (54 000 habitants), Argentan (15 000), Flers (15 000) et Mortagne-au-Perche, chacune disposant d’infrastructures de transport favorisant l’accès aux marchés régionaux.
Le réseau routier, notamment les axes A28 et N12, facilite les déplacements des Acquéreur et le transport de marchandises.
Les projets de Fonds de commerce profitent de la proximité des zones industrielles et des centres urbains, garantissant une visibilité optimale pour tout nouveau commerce.

Tourisme et atouts pour développer votre commerce

L’Orne bénéficie d’un riche patrimoine naturel : le parc naturel régional Normandie-Maine, les rivières Orne et Huisne, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée comme le GR 223.
Ces atouts attirent chaque année plus de 1 200 000 visiteurs, créant une demande soutenue pour l’hébergement et la restauration.
Investir dans un Fonds de Commerce à vendre dans ce contexte, c’est profiter d’une clientèle variée, des touristes aux Entrepreneurs et Investisseurs en quête de lieux d’affaires atypiques.
Il est également possible de développer des activités complémentaires telles que des services de Hôtel de bien‑être, des espaces de coworking ou des boutiques d’artisanat, renforçant ainsi la rentabilité de votre Hôtel Bureau.

Perspectives d’investissement et rentabilité

Le prix moyen d’un Hôtel Bureau à vendre dans l’Orne se situe autour de 250 000 € pour un établissement de taille moyenne, avec un rendement locatif brut estimé à 7 %.
Grâce à la stabilité du marché touristique et à la présence d’une main‑d’œuvre qualifiée, les investisseurs peuvent anticiper une plus‑value solide sur une période de 5 à 7 ans.
En misant sur la complémentarité des activités et la visibilité offerte par les réseaux locaux, votre projet pourra se différencier et attirer une clientèle fidèle, assurant ainsi une rentabilité durable.

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