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Fonds de commerce à vendre
42 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce
Vous souhaitez ouvrir ou reprendre un Fonds de commerce ? Sur notre plateforme, vous trouverez toutes les annonces de vente et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise d'un Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.
Puy-de-dôme (63). PUY DE DÔME Hôtel bureau de renommée au cœur des sites touristiques du Puy De Dôme, - de 30 numéros dans un immeuble de charme Prestations de standing, espace bien être jacuzzi et sauna Parking privatif Logement de fonction spacieux dans un éta...
Puy-de-Dôme (63)
Cournon-d'auvergne (63800). Nous recherchons activement un(e) futur(e) gérant(e) pour notre magasin situé à Clermont-Ferrand Sud, dans le cadre de la cession de ce fonds de commerce. Cette opportunité vous permet de prendre la direction d’un commerce établi depuis 2012, idéale...
Cournon-d'Auvergne (63800)
Puy-de-dôme (63). Fonds de commerce de rôtisserie traiteur vendu pour cause retraite. CA HT 143 000€ - EBE 55 000e - Loyer modéré de 354€ HT/mois. Pas de personnel à reprendre. Matériels et agencements récents. Clientèle fidèle et de qualité. Fermé dimanche et lundi....
Puy-de-Dôme (63)
Hôtel 16 chambres - restaurant . À vendre fonds de commerce: Hôtel-Restaurant avec 16 chambres et logement de fonction.
Restaurant pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts et une terrasse extérieure pour 50 couverts.
Il dispose également de plusieurs salles de séminaires et...
Château - hôtel - restaurant. À vendre : Château monument historique avec hôtel et restaurant. Cet incroyable château, chargé d'histoire et d'élégance, est situé dans le pittoresque Puy-de-Dôme.
Le château 21 chambres, unestaurant avec cuisine professionnelle et licence IV,...
Restaurant / hôtel 4 chambres 3 étoiles. À vendre : Fonds d'un charmant Hôtel-Restaurant avec 4 chambres de 3 étoiles
Idéal pour un jeune couple entrepreneur, cet établissement est situé un petit village, dans le Puy-de-Dôme.
L'hôtel dispose de 4 chambres confortables, accompagnées...
Bar, tabac, presse, loto. Bel Etablissement de Bar, Tabac, Presse, Loto Sur l'axe principal d'un village touristique disposant de tous commerces, cette affaire se trouve en limitrophe de 3 départements : la Loire, la Haute-Loire et le Puy de Dôme. Grâce à la mise à dis...
Puy-de-Dôme (63)
Camping 3* murs & fonds puy de dôme. Je vous propose à la vente le fonds de commerce ainsi que les murs d'un camping situé dans le massif du Sancy. Le camping, ouvert à l'année, dispose de 70 emplacements répartis sur un terrain aménagé d'une superficie de 1,5 ha. Il comprend des mo...
Puy-de-Dôme (63)
Bar restaurant pizzeria fdj 135 000€ la roche blanche. A vendre : Belle affaire avec ce fonds de commerce comprenant, bar, restaurant, pizzeria, jeux FDJ et situé en plein cœur de la commune de La Roche Blanche, commune située au Sud de Clermont (15 minutes du Centre de Clermont Ferrand) et à proximité d...
La Roche-Blanche (63670)
Gîte, hébergements insolites super besse. Rêvez-vous d'une vie paisible, en harmonie avec la nature ? Cette opportunité est faite pour vous ! Nous vous proposons à la vente un ancien gîte d'étape, implanté sur un terrain constructible de 3 500 m², à plus de 1000 m d'altitude. Équipé d'...
Puy-de-Dôme (63)Les éléments à connaître pour reprendre un Fonds de commerce
Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).
Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.
La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.
Évaluation du fonds de commerce
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
Pourquoi investir dans un Fonds de commerce ?
La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.
L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).
Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.
Quels commerces peut-on reprendre ?
Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.
Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.
L’importance de l’accompagnement dans votre projet
Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.
Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.
Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.
FAQ : Les éléments essentiels pour votre projet de reprise de Fonds de Commerce
Quelles sont les étapes clés pour acheter un commerce ?
L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.
Comment évaluer la valeur d’un Fonds de commerce ?
L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.
Quels sont les frais annexes à prévoir ?
Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.
Quelles sont les différences entre cession de fonds et cession de parts sociales ?
La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.
Peut-on négocier le prix d’un commerce ?
Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.
Quels sont les points à vérifier avant l’achat ?
Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.
Quel financement est possible pour reprendre un commerce ?
Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.
Quelle est la durée moyenne pour une reprise ?
La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.
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