878 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce
Vous souhaitez ouvrir ou reprendre un Fonds de commerce ? Sur notre plateforme, vous trouverez toutes les annonces de vente et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise d'un Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.
Gironde (33). HOTEL RESTAURANT FACE MER Sur un site superbe face à la mer. Très bel hôtel restaurant + 30 numéros avec prestations de grande qualité. Entièrement rénové. État neuf. Toutes les chambres ont une vue mer. Espace détente. Salle de séminaire....
Gironde (33)Epicerie. epicerie de quartier dans une petite ville d'environ 2500 âmes. belle surface de vente pour un magasin aéré et fonctionnel, 2 postes de caisse. grande réserve. l'année de référence est 2019 pour être plus près de la réalité par rapport au covid. rapp...
Gironde (33)Gironde (33). Implantée dans une ville de Gironde de 6000 habitants située à moins de 30 minutes de la Côte, cette affaire très bien tenue depuis 15 ans, a toujours bénéficié des investissements nécessaires en matériel pour un fonctionnement optimal : four 6 soles...
Gironde (33)Gironde (33). BOULANGERIE PÂTISSERIE EN GIRONDE Située dans une grande ville de Gironde, cette boulangerie pâtisserie est typiquement une boulangerie de quartier avec sa clientèle fidèle, école et collège, parking et autres commerces de proximité voisins. Magasi...
Gironde (33)Gironde (33). Sur la place principale d'une petite ville touristique de Gironde, vend fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie composé de : - un magasin avec fournil et labo pâtisserie avec l'ensemble du matériel, - un second magasin avec un labo pâtisserie et u...
Gironde (33)Epicerie multi-services. multi-services indispensable à la vie de la commune d'environ 1000 habitants. idéal pour un couple en première installation. l'ensemble est en très bon état et fonctionnel. sa situation en zrr permettra aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages...
Gironde (33)Gironde (33). Vends sur un emplacement de 1er ordre, un fonds de commerce de vente et réparation de vélos. Magasin avec vitrine et atelier d’une surface de 80 m², avec attenant un grand garage de +100 m² faisant office de réserve. Loyer mensuel 1035 € HT. Pas...
Gironde (33)D319. Vend Bar Tabac Loto Multiservices Alimentation situé dans une commune de Gironde. Cette affaire, tenue depuis 20 ans, est vendue pour cause de retraite. Idéal pour une première installation en couple. CA 238 000 € dont 80 000 € de commissions. Su...
Gironde (33)Super restaurant proche banlieu de bordeaux. Situé dans la banlieu proche de Bordeaux, très beau restaurant de 80 places interieures et de 40 en terrasse. Agencements et materiels pratiquement neufs. Aucun travaux à prevoir. Actuellement ouvert le midi du lundi au vendredi. Developpement très...
BordeauxBordeaux. Business Immo Pro vous présente ce commerce de vente et de réparation de vélos à Bordeaux. Cette affaire est destinée à un professionnel ou à un passionné averti. Elle propose d'une part la vente de vélos de moyenne et haut de gamme et également...
BordeauxUn Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).
Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.
La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.
Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.
Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.
La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.
L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).
Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.
Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.
Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.
Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.
Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.
Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.
L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.
L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.
Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.
La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.
Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.
Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.
Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.
La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.
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