Fonds de commerce à vendre

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878 annonces pour votre recherche d'achat Vente Fonds de Commerce

Vous souhaitez ouvrir ou reprendre un Fonds de commerce ? Sur notre plateforme, vous trouverez toutes les annonces de vente et les conseils nécessaires pour concrétiser votre projet de reprise d'un Fonds de commerce. Que vous soyez Entrepreneurs et Investisseurs, nous vous accompagnons pour faire de votre projet une réussite.

Vente - Hôtel - Gironde (33)
Vente - Hôtel - Gironde (33)

Gironde (33). HOTEL RESTAURANT FACE MER Sur un site superbe face à la mer. Très bel hôtel restaurant + 30 numéros avec prestations de grande qualité. Entièrement rénové. État neuf. Toutes les chambres ont une vue mer. Espace détente. Salle de séminaire....

Gironde (33)
5 200 000 € Voir détail
Vente - Epicerie - Superette - Gironde (33)
Vente - Epicerie - Superette - Gironde (33)

Epicerie. epicerie de quartier dans une petite ville d'environ 2500 âmes. belle surface de vente pour un magasin aéré et fonctionnel, 2 postes de caisse. grande réserve. l'année de référence est 2019 pour être plus près de la réalité par rapport au covid. rapp...

Gironde (33)
161 250 € 379m2 Voir détail
Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Snack - Gironde (33)
Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Snack - Gironde (33)

Gironde (33). Implantée dans une ville de Gironde de 6000 habitants située à moins de 30 minutes de la Côte, cette affaire très bien tenue depuis 15 ans, a toujours bénéficié des investissements nécessaires en matériel pour un fonctionnement optimal : four 6 soles...

Gironde (33)
490 500 € Voir détail
Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Gironde (33)
Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Gironde (33)

Gironde (33). BOULANGERIE PÂTISSERIE EN GIRONDE Située dans une grande ville de Gironde, cette boulangerie pâtisserie est typiquement une boulangerie de quartier avec sa clientèle fidèle, école et collège, parking et autres commerces de proximité voisins. Magasi...

Gironde (33)
161 320 € Voir détail
Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Gironde (33)
Vente - Boulangerie - Pâtisserie - Gironde (33)

Gironde (33). Sur la place principale d'une petite ville touristique de Gironde, vend fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie composé de : - un magasin avec fournil et labo pâtisserie avec l'ensemble du matériel, - un second magasin avec un labo pâtisserie et u...

Gironde (33)
196 200 € Voir détail
Vente - Epicerie - Gironde (33)
Vente - Epicerie - Gironde (33)

Epicerie multi-services. multi-services indispensable à la vie de la commune d'environ 1000 habitants. idéal pour un couple en première installation. l'ensemble est en très bon état et fonctionnel. sa situation en zrr permettra aux futurs repreneurs de bénéficier d'avantages...

Gironde (33)
78 000 € Voir détail
Vente - Cycles - Gironde (33)
Vente - Cycles - Gironde (33)

Gironde (33). Vends sur un emplacement de 1er ordre, un fonds de commerce de vente et réparation de vélos. Magasin avec vitrine et atelier d’une surface de 80 m², avec attenant un grand garage de +100 m² faisant office de réserve. Loyer mensuel 1035 € HT. Pas...

Gironde (33)
152 600 € Voir détail
Vente - Tabac - Alimentation - Loto - Presse - Gironde (33)
Vente - Tabac - Alimentation - Loto - Presse - Gironde (33)

D319. Vend Bar Tabac Loto Multiservices Alimentation situé dans une commune de Gironde. Cette affaire, tenue depuis 20 ans, est vendue pour cause de retraite. Idéal pour une première installation en couple. CA 238 000 € dont 80 000 € de commissions. Su...

Gironde (33)
174 400 € Voir détail
Vente - Restaurant - Bordeaux
Vente - Restaurant - Bordeaux

Super restaurant proche banlieu de bordeaux. Situé dans la banlieu proche de Bordeaux, très beau restaurant de 80 places interieures et de 40 en terrasse. Agencements et materiels pratiquement neufs. Aucun travaux à prevoir. Actuellement ouvert le midi du lundi au vendredi. Developpement très...

Bordeaux
280 000 € 230m2 Voir détail
Vente - Cycles - Mécanique - Bordeaux
Vente - Cycles - Mécanique - Bordeaux

Bordeaux. Business Immo Pro vous présente ce commerce de vente et de réparation de vélos à Bordeaux. Cette affaire est destinée à un professionnel ou à un passionné averti. Elle propose d'une part la vente de vélos de moyenne et haut de gamme et également...

Bordeaux
163 500 € Voir détail

Les éléments à connaître pour reprendre un Fonds de commerce

Un Fonds de commerce comprend les éléments corporels (mobilier, équipement) et incorporels (clientèle, marque, droit au bail).

Son acquisition d'un fonds implique une cession de fonds, qui se réalise via un compromis de vente, suivi d'un acte authentique.

La législation impose au vendeur d'afficher certaines mentions (chiffre d'affaires des trois derniers exercices comptables, loyer, contrats en cours). Le cédant doit aussi informer le bailleur avant la vente. L'évaluation repose sur le chiffre d'affaires, le résultat d'exploitation et la dépréciation des biens.

Évaluation du fonds de commerce

Premier défi à relever : déterminer la valeur du fonds de commerce. Loin d'être une science exacte, cette étape requiert l'expertise d'un professionnel aguerri, véritable détective de la valorisation.

Tel un expert, il analysera avec finesse des éléments tels que l'emplacement, la clientèle, le chiffre d'affaires, le potentiel de développement... Son résultat finale ? Une estimation précise et argumentée, socle indispensable pour la suite des négociations.

Pourquoi investir dans un Fonds de commerce ?

La reprise d’un Fonds de commerce à vendre présente plusieurs avantages : une clientèle déjà existante, une réputation établie et une activité commerciale immédiate.

L’investissement initial inclut le prix de vente, l'achat des éléments du fonds, ainsi que les frais annexes (études, notaires, agence immobilière).

Le financement peut se faire par apport personnel, prêt bancaire ou investisseurs. Certains secteurs comme le Commerce de proximité ou la Restauration rapide offrent un bon retour sur investissement.

Quels commerces peut-on reprendre ?

Sur notre plateforme, plusieurs commerces à vendre sont disponibles, notamment des restaurants, des boulangeries, des épiceries, des bureaux de tabac, des hôtels-restaurants et bien d'autres.

Vous pouvez consulter les annonces pour trouver un bon emplacement. L'achat d'un commerce peut inclure une Licence IV si l'activité concerne un débit de boissons.

L’importance de l’accompagnement dans votre projet

Un commerçant a tout intérêt à se faire accompagner par des experts en immobilier d'entreprise et en vente de commerces.

Une agence immobilière spécialisée facilite la cession de fonds et veille aux mentions obligatoires.

Le financement professionnel est également crucial. Un courtier vous aide à structurer votre projet en tenant compte du loyer, du chiffre d’affaires et du dernier exercice.

FAQ : Les éléments essentiels pour votre projet de reprise de Fonds de Commerce

Quelles sont les étapes clés pour acheter un commerce ?

L’achat d’un fonds passe par plusieurs étapes : recherche des annonces de vente, évaluation du prix de vente, vérification des exercices comptables, signature d’une promesse de vente, et rédaction d’un acte authentique.

Comment évaluer la valeur d’un Fonds de commerce ?

L’évaluation repose sur le chiffre d’affaires, le dernier exercice, le potentiel de développement et la localisation du point de vente.

Quels sont les frais annexes à prévoir ?

Outre le prix de vente, il faut prévoir les frais de notaire, de bailleur, de conseil juridique et d'éventuelles rénovations.

Quelles sont les différences entre cession de fonds et cession de parts sociales ?

La cession de fonds concerne la vente de l’activité, alors que la cession de parts sociales implique le transfert de la société détenant le commerce.

Peut-on négocier le prix d’un commerce ?

Oui, la plus-value d’un exploitant peut permettre une marge de négociation, notamment si des éléments corporelsdoivent être renouvelés.

Quels sont les points à vérifier avant l’achat ?

Le commerçant doit analyser le chiffre d’affaires, l’immobilier d’entreprise, le contrat de droit au bail, et les charges fixes.

Quel financement est possible pour reprendre un commerce ?

Le financement professionnel peut inclure des prêts bancaires, des subventions et des investissements de repreneurs.

Quelle est la durée moyenne pour une reprise ?

La cessionnaire doit compter entre 3 et 6 mois pour finaliser l’acquisition d’un fonds, selon la complexité du dossier.

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