j'ai un projet
Créateur/Repreneur j'ai un projet
Vendeur/Cédant

Centre de remise en forme à vendre Deux-Sèvres

Trouver un
Fonds de commerce
Trouver un
Local commercial

acheter louer

Quoi

Où

Prix

Réf

Annonces urgentes

Partenaires dans votre région

pour votre recherche de Centre de remise en forme à vendre Deux-Sèvres

Le département des Deux‑Sèvres compte 374 000 habitants répartis entre des villes dynamiques et de charmants villages. Niort, préfecture, accueille 58 000 habitants et se distingue par son patrimoine industriel et ses quais animés. Bressuire, avec 35 000 habitants, offre un cadre de vie agréable autour de son vieux château et de ses marchés hebdomadaires. Parthenay, petite ville médiévale de 11 000 habitants, séduit les visiteurs par ses remparts et ses ruelles pavées, tandis que Thouars, forte de 9 000 habitants, propose un riche patrimoine religieux et des festivals saisonniers. Le Marais Poitevin, surnommé la « Venise Verte », attire chaque année des milliers de touristes grâce à ses canaux paisibles et ses sentiers de randonnée. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce des opportunités uniques, Acquérir un Centre de remise en forme à vendre est à portée de main, et les Entrepreneurs et Investisseurs sont invités à explorer ce marché prometteur.

Environnement géographique et principales villes

Les Deux‑Sèvres se situent au cœur du Poitou‑Charentes, traversés par la rivière Sèvre Niortaise et bordés par la forêt du Mans. Le relief doux, ponctué de collines et de vallées, crée un cadre propice aux activités sportives en plein air. Niort, plus grande ville du département, bénéficie d’un réseau de transport performant (tramway, lignes de train TER) facilitant l’accès aux zones résidentielles et aux zones commerciales. Bressuire et Parthenay offrent des centres urbains avec de fortes concentrations d’entreprises de services, de commerces de proximité et de centres de loisirs. La présence d’un « Acquéreur » potentiel ainsi que d’un « Club de sport » déjà implanté renforce l’attractivité du territoire pour tout investisseur souhaitant développer un nouveau Centre de remise en forme.

Atouts touristiques et opportunités commerciales

Le tourisme dans les Deux‑Sèvres repose sur un patrimoine naturel exceptionnel et une offre culturelle diversifiée. Le Marais Poitevin, les châteaux de la Mothe‑Chandeniers et de la Roche‑Courbon, ainsi que les festivals de musique et de théâtre attirent chaque année plus de 200 000 visiteurs. Cette affluence crée une demande naturelle pour des services de bien‑être et d’activités sportives, rendant le « Fonds de Commerce à vendre » dans le secteur du fitness particulièrement intéressant. En complément, les activités « Articles de sport » et le « Centre de remise en forme » peuvent être associées à des offres de location d’équipements, de cours de yoga en plein air ou de programmes de rééducation, répondant ainsi aux besoins d’un public varié allant des vacanciers aux résidents locaux. Les « Entrepreneurs et Investisseurs » peuvent profiter de cette synergie pour créer des forfaits combinant hébergement, loisirs et remise en forme, augmentant ainsi la valeur perçue du projet.

Perspectives d'investissement et rentabilité

Le coût moyen d’acquisition d’un fonds de commerce dans le secteur du fitness s’élève à 120 000 € pour un centre déjà équipé, tandis qu’un projet de création neuve peut atteindre 250 000 € incluant les travaux d’aménagement, le matériel et les licences. Les charges d’exploitation (énergie, personnel, assurances) représentent environ 30 % du chiffre d’affaires, mais la forte demande locale permet d’atteindre un taux de remplissage moyen de 75 % dès la première année. En se basant sur un abonnement mensuel moyen de 45 € par adhérent, un centre de 300 places génère un chiffre d’affaires annuel de près de 1 620 000 €. La rentabilité nette peut ainsi dépasser 15 % après trois ans d’activité, faisant du Deux‑Sèvres une zone géographique idéale pour les projets d’expansion dans le domaine du bien‑être et du sport. Les perspectives de croissance restent solides, soutenues par les initiatives locales de promotion du sport et du tourisme, ainsi que par les incitations fiscales offertes aux nouveaux investisseurs.