Découvrez 7 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre
Pour chaque annonce de bar tabac à vendre, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.
AFFAIRE DE BAR A COKTAILS - TERRASSE
RESTAURATION TAPAS - PLANCHES - BRASSERIE
EMPLACEMENT CENTRE VILLE ANIME et RECHERCHE
BELLE SURFACE COMMERCIALE
AGENCEMENT ET AMENAGEMENTS PROFESSIONNELS
EXCELLENTE NOTORIETE
POSSIBILITE OUVERT...
IDEAL COUPLE
FERMETURE HEBDOMADAIRE - ACTUELLEMENT AFFAIRE DE JOUR
CAFE BRASSERIE PIZZERIA - TABAC LOTO
OUVERT UN SOIR PAR SEMAINE - DINER
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - LOYER 1.500 € HT Mois
PERSONNEL SALLE et CUISINE EN PLACE
BONNE...
Ce fonds de commerce, situé en angle sur une grande place à fort passage piéton et véhicule, bénéficie d'une terrasse ensoleillée tout au long de la journée. Affaire 'multi-services', elle est composée d'un logement à l'étage, pour un loyer mensuel...
Pau (64000)Opportunité dans le centre ville de PAU, un Bar Brasserie avec LIC IV, en situation de quasi-monopole dans son environnement. Restauration du midi et activité 'limonade' très soutenue du matin au soir jusqu'à la fermeture de 19h. La qualité de vie e...
Pau (64000)Cette affaire qui génère 160 K€ de CA, bénéficie d'une fréquentation très régulière sur toute la semaine, et à tout moment de la journée. Actuellement fermée 10 semaines par an, il existe un gros potentiel de CA à aller chercher. Loyer très modéré po...
Pau (64000)Acheter un commerce de proximité dans un quartier vivant, et sur un emplacement très fréquenté. Le point fort de ce commerce est sans aucun doute le faible loyer mensuel de 700 €, incluant un logement aux normes, avec des facilités de parking. Les ac...
Pau (64000)Avec un loyer mensuel chargé de 860 € seulement pour 150 M2, ce commerce de proximité multi-services se situe sur un axe très fréquenté du matin au soir. Outil de travail aux normes et joliment rénové, il génère à minima 150 000 € de commissions ne...
Pau (64000)D’ordinaire au beau fixe, le marché d' achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.
Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.
Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.
De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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