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Bar Tabac à vendre Niort - 11 annonces

Découvrez 11 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre à Niort.

Pour chaque annonce de bar tabac à vendre à Niort, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Presse - Niort (79000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Presse - Niort (79000)

Plein centre de Niort, sur axe passant, proche parking, lycée et secteur piéton. Idéal pour couple. Bel établissement de BAR TABAC PRESSE FDJ LOTO AMIGO PMU RELAIS COLIS refait il y a 2 ans. Une première salle de 18 places assises avec banquettes, u...

Niort (79000)
230 160 € 1m2 Voir détail
Vente - Bar - Restaurant - Tabac - Epicerie - FDJ - Loto - Traiteur - Niort (79000)
Vente - Bar - Restaurant - Tabac - Epicerie - FDJ - Loto - Traiteur - Niort (79000)

Idéal pour couple. Très belle affaire de BAR TABAC RESTAURANT FDJ LOTO TRAITEUR EPICERIE DEPOT DE GAZ sans concurrence dans une commune agréable proche de NIORT. Magasin de plain-pied très fonctionnel en  parfait état. Accessible PMR. Restauration d...

Niort (79000)
110 880 € 1m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Niort (79000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Niort (79000)

Idéal couple. A voir. Belle affaire d'angle en emplacement no1 pour ce bar tabac loto FDJ amigo E-cigarettes en centre-ville face à une grande place avec nombreux stationnements. Etablissement avec alarme, fumigène, vidéo surveillance, porte blindée...

Niort (79000)
580 880 € 1m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Niort (79000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Niort (79000)

Idéal couple. A voir. Belle affaire d'angle en emplacement no1 pour ce bar tabac loto FDJ amigo E-cigarettes en centre-ville face à une grande place avec nombreux stationnements. Etablissement avec alarme, fumigène, vidéo surveillance, porte blindée...

Niort (79000)
865 840 € 1m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Niort (79000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Niort (79000)

Bel emplacement au coeur d'une commune en périphérie de NIORT pour cette affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU AMIGO. Parking privé et public à proximité. Grande salle de bar climatisée de 42 places. 2 terrasses de 12 et 15 personnes. Normes PMR. Etabli...

Niort (79000)
613 760 € 130m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Niort (79000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Presse - Niort (79000)

Affaire de centre-ville sur avenue fréquentée. Point de vente bien agencé, salle 28 places + terrasse. Grand logement de fonction. CA HT 83  290 EUR + commissions 109 206 EUR- Horaires de jours avec 1 journée de fermeture hebdomadaire. Congés annuel...

Niort (79000)
263 040 € 1m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Presse - Niort (79000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Presse - Niort (79000)

Idéal couple. En périphérie de Niort, dans zone commerçante, belle affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU AMIGO. Parking privé et public à proximité. Salle de bar climatisée de 22 places, refaite récemment. Terrasses avec stores de 12 personnes. Normes P...

Niort (79000)
548 000 € 1m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Licence IV - Niort (79000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Licence IV - Niort (79000)

Sur axe passant (8 000 véhicules / jour environ), en entrée de ville touristique pour cet établissement entièrement refait en 2020 de Bar Tabac Loto FDJ. Etablissement sécurisé avec rideau, alarme, vidéo et fumigène. Agréable Terrasse en bois donnan...

Niort (79000)
274 000 € 1m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Presse - Niort (79000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - PMU - Presse - Niort (79000)

Belle affaire d'angle, emplacement no1 pour ce BAR TABAC PRESSE FDJ en centre-ville, dans rue piétonne. Salle de bar climatisée et grande terrasse. Idéal couple. CA HT 2023 :  215 849 EUR + Commissions HT 2023 : 130 990 EUR. Logement.
Prix du Fo...

Niort (79000)
580 880 € 1m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Niort (79000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Niort (79000)

SECTEUR Sud Vendée, au centre d'une Commune dynamique de 14.000 Habitants. Patrick Joncheraye vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ, bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant et avec de très nombreuses places de parking gra...

Niort (79000)
375 000 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Loto - Niort (79000)
Vente - Bar - Tabac - Loto - Niort (79000)

Entrée de ville sur avenue passagère, environnement actif  et lycée. Salle de bar et point de vente tabac avec 2 entrées distinctes. Fermeture le samedi et le dimanche toute la journée + congés (2 semaines par an). CA HT 108 356 EUR + commissions 84...

Niort (79000)
202 760 € 60m2 Voir détail

Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac à Niort ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac à Niort

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs à Niort voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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