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Bar Tabac à vendre Yonne

Découvrez 9 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre dans l' Yonne.

Pour chaque annonce de bar tabac à vendre dans l' Yonne, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.

Vente - Bar - Tabac - Yonne (89)
Vente - Bar - Tabac - Yonne (89)

89 - a vendre dans une ville dynamique de l'yonne ce beau bar tabac avec terrasse. la ville est touristique et propose des commissions totales de 54000 € annuelles et un chiffre d'affaires de bar de 50000€ - le loyer est exceptionnellement faible...

Yonne (89)
115 915 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Yonne (89)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Yonne (89)

89 - century 21 horeca paris vous propose à la vente ce grand bar tabac fdj à proximité d'auxerre, composé d'une salle de 70m2 et d'un espace bar de 30m2. ce tabac propose des commissions nettes annuelles de 84 000 € dont 56 000 € de tabac. le tabac...

Yonne (89)
170 654 € 100m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Yonne (89)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Loto - Yonne (89)

89 - situé au cœur d'une ville de l'yonne, ce bar brasserie tabac loto représente une opportunité attractive dans le secteur de la restauration et des services. son emplacement central au sein des commerces et administrations de la ville en fait un p...

Yonne (89)
278 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Yonne (89)
Vente - Bar - Tabac - Yonne (89)

89 - century 21 horeca vous propose ce fonds de commerce exploité en bar tabac dans une ville historique de l'yonne sur un axe routier et touristique. l'établissement est très bien situé, cette affaire reçoit une clientèle variée de touristes et d'ha...

Yonne (89)
138 134 € Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Yonne (89)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Librairie - Loto - Presse - Yonne (89)

77 SUD BAR TABAC FDJ PRESSE BRASSERIE LIC IV MURS COMMERCIAUX, belle affaire d'angle d'environ 100 m2, située dan une rue commerçante principale tenue depuis 8 ans en famille. Double terrasse comprenant 12 places devant le bar et 16 en terrasse priva...

Yonne (89)
473 000 € Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Yonne (89)
Vente - Bar - Tabac - Yonne (89)

89 - century 21 horeca vous propose à la vente un bar tabac licence 4 en plein centre d'une ville majeure de l'yonne sur une artère très passante et proche d'une place ou se tient régulièrement le marché. l'établissement est entouré de nombreux comme...

Yonne (89)
143 554 € 117m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Auxerre (89000)
Vente - Bar - Tabac - FDJ - Loto - Presse - Auxerre (89000)

À vendre à Auxerre, ce Bar Tabac Loto Presse représente une opportunité exceptionnelle au cœur du centre-ville, dans le département 89. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de services essentiels tels que des banques, des restaurants, des...

Auxerre (89000)
145 600 € 70m2 Voir détail
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Auxerre (89000)
Vente - Bar - Brasserie - Tabac - Licence IV - Auxerre (89000)

A vendre : Licence 4 disponible ! Opportunité rare d'acquérir une licence 4, permettant la vente de boissons alcoolisées sur place ou à emporter. Idéal pour les bars, restaurants ou commerces de détail. Licence en règle et prête à être transférée. Ne...

Auxerre (89000)
21 000 € 10m2 Voir détail
Vente - Bar - Tabac - Yonne (89)
Vente - Bar - Tabac - Yonne (89)

91 - bar tabac loto fdj dans le centre ville de la plus grosse commune du département de l'yonne (89). ce bar tabac se caractérise par un bel agencement professionnel et des commissions sympathiques. celui-ci a dégagé sur le bilan 2022 une commission...

Yonne (89)
138 130 € Voir détail

Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac dans l' Yonne ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac dans l' Yonne

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs dans l' Yonne voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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