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Bar Tabac à vendre
Découvrez 54 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre
Pour chaque annonce de bar tabac à vendre, vous disposez d'une mise en relation directe avec le vendeur ou le prestataire en charge de la transaction.
Situé dans le centre d'une commune dynamique proche de Nantes. Bâtiment et agencement récents. Salle de bar de 50 places assises. 2 terrasses (20 et 30 places). Affaire de jour (fermeture 20h30). Fermé un jour complet dans la semaine ainsi que 5 sema...
Loire-Atlantique (44)
Situé dans le centre d'une commune proche de Nantes. Salle de 30 places assises, Terrasse de 20 places. Aucun travaux à prévoir. Petite presse (300 titres). Affaire de jour (fermeture à 20 h). Fermé le samedi AM et le dimanche. Parking devant l'établ...
Loire-Atlantique (44)
NANTES Hyper centre café petite brasserie avec grande terrasse et loyer inférieur à 1500euros CC Emplacement No1 Prix de vente 375 200 Euros FAI TTC IMMOPROS NANTES IMMOPROS OUEST
Nantes (44000)
Belle affaire sur Nantes, en parfait état, prête à travailler. Située dans un quartier résidentiel, vous disposez d'une salle de 30 places, mais surtout d'une superbe terrasse privée ombragée. Votre confort de vie est assuré grâce à des fermetures...
Loire-Atlantique (44)
Dans un environnement commercial sur un emplacement en angle. Ce fonds de commerce dispose d'un agencement récent, sectorisé et complètements aux normes. Une grande terrasse avec un très beau visuel. Un chiffre d'affaires en croissance depuis plusieu...
Loire-Atlantique (44)
À vendre : Opportunité unique ! Bar Tabac PMU au coeur d'une ville de 10 000 habitants. Espace commercial spacieux sur 2 niveaux, agrémenté d'une grande terrasse ensoleillée. Logement luxueux avec 4 chambres rénovées et garage privé inclus. Affaire f...
Loire-Atlantique (44)
Bar tabac presse proche Littoral, agencement récent et de qualité. L'établissement bénéficie de 1 mois de fermeture annuelle ainsi qu'une fermeture hebdomadaire. Logement possible de trois de chambres. Affaire de monopole sur la commune est des horai...
Loire-Atlantique (44)
Nouveau ! Très beau bar tabac, entièrement refait à neuf et en situation de monopole dans une commune bien fréquentée. Développement possible des activités à marge, connaît une forte progression de ses commissions. La clientèle est fidèle, d'entre...
Loire-Atlantique (44)
Situé en cœur de ville, cet établissement aux activités de Bar Tabac loto Pmu, dispose d'une terrasse annuelle, et d'un logement. L'affaire bénéficie de congé hebdomadaire et de congé annuel. Idéal pour une première ou une deuxième acquisition. Nous...
Loire-Atlantique (44)
Ce bar tabac est parfait pour un couple et permet une qualité de vie - Il est fermé le dimanche, sans personnel. Avec un logement et un extérieur, parking, terrasse et un faible loyer - congés annuels sans remplacement - plus de 140 000 euros de comm...
Loire-Atlantique (44)
Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac
D’ordinaire au beau fixe, le marché d' achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.
Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.
Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.
De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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