Bar Tabac à vendre Nantes

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Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac à Nantes ?

Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac  à Nantes

D’ordinaire au beau fixe, le marché d'achat et vente de fonds de commerce de tabacs  à Nantes voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation. Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.  

Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l'achat vente de tabac. « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence Actifs Entreprises couvre tout le secteur Nord-Aquitaine1. 
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire. Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau. 

Un projet plus qu’un emplacement

L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet. Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ». Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants. De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre. 
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, « le marché s’est assaini » et il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.

Le tabac, un commerce ouvert au développement

Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce. En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels. Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L'achat vente de bar tabac peut être un beau projet.

 Quels sont les avantages de la ville de Nantes ?

La situation géographique et économique de la ville de Nantes

La ville de Nantes, qui se situe entre terre et mer, à tous les atouts pour être la ville française idéale.

D’un côté la Loire, de l’autre l’océan Atlantique : Nantes offre un climat océanique doux.

Bien située et desservie par les transports, entre tradition et modernité, Nantes est une ville ouverte et accueillante pour les familles avec ou sans enfant, les étudiants mais aussi tous ceux qui souhaitent y vivre, y travailler ou y créer une affaire.  

Vivre à Nantes, c’est bénéficier d’un prix de l’immobilier tout à fait raisonnable ! 

Nantes est une ville ouverte sur la France et le monde, grâce à son aéroport international Nantes Atlantique qui propose plus d’une centaine de vols directs quotidiens et dessert de nombreuses villes françaises mais aussi hors de la France. 

Rejoindre Paris en 2 H 15 grâce au TGV est un atout indéniable pour les Nantais. 

De plus en Intra muros, Nantes à 3 lignes de tramway avec 83 stations qui traversent la ville du nord au sud et d’est en ouest favorisant les déplacements pour les habitants. 

Depuis une vingtaine d’années, le nombre de postes disponibles est au beau fixe dans la région avec il est vrai un taux de chômage nettement inférieur à la moyenne nationale, ce qui fait de Nantes Métropole la préférence des cadres.

Après l’installation de nombreuses entreprises de renom internationale comme Bouygues ou Orange mais aussi des PME, Nantes à un bassin de l’emploi attractif. 

De plus, depuis quelques années, Nantes est devenue une place forte du numérique et a reçu la labellisation French Tech suscitant l’engouement de nombreuses startups qui viennent s’y installer et y créent chaque année des milliers d'emplois à haute valeur ajoutée.


Nantes, une ville verte aux nombreux atouts

Cette belle ville est un paradis pour les amoureux du sport avec une offre riche et diversifiée. Les aménagements de pistes cyclables offrent un vaste territoire aux amateurs de vélo. 

Il y a aussi tout ce qu’il faut pour les amateurs de randonnée puisque le littoral offre plus de 5000 km de sentiers de randonnées et de charmantes balades à pied, à vélo ou à cheval.

Pour flâner dans les jardins, c’est aussi à Nantes qu’il faut être avec les nombreux jardins publics et espaces verts, notamment le célèbre jardin des plantes. 

Nantes est aussi un riche patrimoine historique avec la cathédrale Saint Pierre et Saint Paul ainsi que le château des ducs de Bretagne.


Alors n’attendez plus, venez vous faire surprendre par cette belle ville qu'est Nantes et consulter nos offres de fonds de commerce à vendre.

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