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Bar Tabac à vendre
Découvrez 11 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre
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Proche de Toulouse Bar Restaurant Tabac Presse Vente à emporter dépôt de pain ... dans un village très agréable et vivant avec appartement de fonction au-dessus, jardin et terrasse. Murs à vendre également 370 875 € FAI. EBE 47 553 €.
Toulouse (31000)
Bar Tabac bien situé sur artère principale. Très belle visibilité. Emplacement de qualité. Parking immédiat. Vendu pour raison personnelle, cette affaire demande a être dynamisé mais préserve déjà une belle rentabilité . Dernier EBE connu (202...
Haute-Garonne (31)
Bar tabac loto brasserie bénéficiant de la belle clientèle du secteur et de la proximité directe d'un gros bassin d'emploi. Cela assure un flux important à l'entrée et sortie des bureaux permettant une bonne activité en tabac (89K€). Le bar et la bra...
Toulouse (31000)
vente fonds de commerce bar tabac fdj toulouse nord en haute-garonne région occitanie situé au centre d?un bourg typique avec une belle et grande terrasse donnant sur une grande place. l'activité brasserie est à développer (cuisine et salle de resta...
Haute-Garonne (31)
vend bar tabac loto restaurant en périphérie de toulouse midi-pyrénées occitanie. excellente visibilité bénéficiant d'un emplacement de premier choix, sur un axe très fréquenté. proche des zones d'activités tertiaires et industrielles de renom - sans...
Haute-Garonne (31)
Toulouse (31). Cession d'un très beau Bar Restaurant tabac loto, sur un axe passant. Cette affaire est aux normes, avec un EBE à 127 000 euros. Elle bénéficie d'une belle notoriété avec 2 salles conformes et un accès direct aux terrasses. Le logemen...
Haute-Garonne (31)
Proche de TOULOUSE (31) Bar - Tabac - Loto Pmu - restauration traditionnelle de 80 m² avec un logement de fonction T4 de 80 m² Affaire en croissance constante en coeur de bourg très proche de Toulouse. Affaire idéale pour un couple. EBE de 116 000 eu...
Haute-Garonne (31)
Proche Toulouse (31). Cession d'un très beau Bar Tabac loto- Restaurant (non actif) , dans un cœur de bourg sur un axe passant. Cette affaire est aux normes, avec un EBE à 220 000 euros. Elle bénéficie d'une belle notoriété avec une salle conforme et...
Haute-Garonne (31)
Vente Exceptionnelle de Bar-Tabac-Loto en Hyper-Centre de Toulouse ! Imaginez être propriétaire d'un bar-tabac-loto au cœur vibrant de Toulouse, sur une artère hyper-passante, où l'effervescence urbaine se mêle à une clientèle fidèle et variée. Cet...
Haute-Garonne (31)
Bar tabac licence IV implanté sur un axe très passant de la commune de Toulouse. Clientèle facile à gérer. Très belle visibilité et environnement en plein développement. Profite d'un appartement de type T2 à rafraîchir. Très beau potentiel étant...
Haute-Garonne (31)
Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac
D’ordinaire au beau fixe, le marché d' achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.
Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.
Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.
De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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