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Bar Tabac à vendre
Découvrez 12 annonces pour votre recherche de bar tabac à vendre
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a vendre bar tabac loto restaurant du midi dans village touristique de l' aveyron en occitanie . très belle affaire en excellent état dans bâtisse du 18ème. implantée au centre du village avec grande terrasse et parking devant l'établissement. aucun...
Aveyron (12)
Arrière pays, situé dans un secteur très touristique, nous vous proposons aujourd'hui à la vente une affaire de Bar tabac PMU FdJ. Bel établissement, ouvert à l'année et disposant d'un appartement de fonction à l'étage. PERF + 100 000 Euros Potentiel...
Aveyron (12)
vend bar tabac loto pmu grande ville de l' aveyron en occitanie excellente visibilité sur axe très passant avec parking à proximité et belle terrasse devant l'établissement. affaire saine disposant d'une bonne diversification de produits. fermé le me...
Aveyron (12)
BAR TABAC FDJ PMU bien placé sur un boulevard passant d'une ville dynamique de l'AVEYRON. L'établissement se compose d'un comptoir avec une première salle d'une dizaine de places, une seconde équipée d'une belle et lumineuse véranda peut contenir...
Aveyron (12)
OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Vente BAR TABAC FDJ LICENCE IV sur axe routier à l'entrée d'une ville (12) sans presse. Visibilité parfaite avec ouverture 6 jours sur 7 et 4 semaines de congés annuels. Le local commercial, d'une surface de 100m², compren...
Aveyron (12)
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Aveyron (12)
AUBRAC (Aveyron) - Bruno VALENTIN vous propose le fonds de commerce de ce bar tabac, une "institution" dans l'Aubrac.. Situé dans un joli environnement touristique au sein d'une commune touristique avec un lac , activités diverses, secteur très dy...
Aveyron (12)
vend bar tabac loto pmu grande ville de l' aveyron en occitanie. réelle opportunité disposant d'une excellente visibilité avec parkings gratuits et grande terrasse devant l'établissement. concept actuel de qualité. idéal couple ou duo d'associés. pos...
Aveyron (12)
12 - bar tabac loto pmu situé en centre ville. l'affaire dispose d'un appartement, d'une terrasse. elle ferme 1 jour par semaine et 5 semaines de congés. ce bar tabac attire une bonne clientèle d'habitués ainsi que de touristes en période estivale. l...
Aveyron (12)
BELLE AFFAIRE ! Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle joli BAR-TABAC-LOTO-LOTERIE situé dans un village dynamique avec un pole commercial diversifié. Forte clientèle locale et touristique. Salle de bar 56 places intérieur et terrasse pou...
Aveyron (12)
Pourquoi acheter un bar tabac ? Comment ouvrir un commerce tabac ?
Le tabac, un commerce ouvert à la reconversion, acheter un bar tabac
D’ordinaire au beau fixe, le marché d' achat et vente de fonds de commerce de tabacs voit sa dynamique renforcée par la pandémie de Covid-19 qui suscite une soif d’installation.
Le point sur ce marché avec Daniel Moreau, directeur de l’agence Actifs Entreprises à Périgueux.
Parce qu’il ne nécessite pas de diplôme spécifique, le tabac est généralement un commerce prisé des reconvertis candidats à l’installation. La pandémie de Covid-19 ne fait qu’accélérer l' achat vente de tabac . « Avec la crise financière, on voit de plus en plus de cadres s’inquiéter pour leur poste en entreprise et franchir le pas de l’installation », observe Daniel Moreau, dont l’agence couvre tout le secteur Nord-Aquitaine.
De l’autre côté, les ventes restent bien là, Covid ou pas. Car les tabacs connaissent un fort turn-over : « Lorsqu’un buraliste primo-accédant s’installe, il découvre un nouveau métier dont il ne sait pas quelles composantes vont lui plaire ou lui déplaire.
« Au bout de 3 ou 4 années d’exercice, la personne cerne mieux ce qui lui convient ou pas, elle est alors prête à vendre pour chercher un commerce plus adapté à ses envies ou ses besoins », analyse Daniel Moreau.
Un projet plus qu’un emplacement
L’agent immobilier sait d’expérience qu’il n’y a pas de conseils tout faits à apporter à un porteur de projet.
Tabac, tabac-jeux, tabac-presse, café-tabac, centre-ville ou campagne… Il n’y a pas de bonne affaire, insiste Daniel Moreau car tout dépend du projet et pas seulement du budget : « Certains porteurs de projet vont chercher un emplacement en ville pour l’école ou l’accès aux loisirs, d’autres vont chercher un commerce avec logement, d’autres encore souhaiteront s’implanter en pleine campagne… ».
Certes, les tabacs de centres-villes restent prisés, mais le Covid a rebattu les cartes : ainsi, ce sont ceux qui ont le plus souffert du premier confinement au profit des tabacs de périphérie ou de villages, au plus près des habitants.
De même, les commerces des villages touristiques des vallées du Lot ou de la Dordogne peuvent être quelque peu surcotés. À l’inverse, des commerces isolés bon marché peuvent s’avérer très rentables car ils sont les seuls au sein d’un large périmètre.
Globalement, note Daniel Moreau, sur le secteur Nord-Aquitaine, il est possible d’acheter un commerce au juste prix pour le financer et bien en vivre.
Le tabac, un commerce ouvert au développement
Daniel Moreau insiste : l’emplacement reste important, mais tout dépend du commerçant et de ce qu’il fait de son commerce.
En raison du fort turn-over et du strict encadrement de la vente du tabac, peu de buralistes investissaient dans leur outil de travail pour le moderniser et le rendre attractif. Grâce au Fonds de transformation des buralistes négocié par la Confédération des buralistes, il est désormais possible d’obtenir des aides pour rénover son commerce ou le réaménager dans le but d’y développer des services et de la vente additionnels.
Car si la vente de tabac est un commerce très réglementé, la vente additionnelle, elle, reste libre. À chaque buraliste, donc, de construire son propre projet et de le développer au fil de son activité. L' achat vente de bar tabac peut être un beau projet.
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