Bar Hôtel Restaurant à vendre Corse-du-Sud

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Le département de la Corse-du-Sud compte près de 158 000 habitants. Ajaccio, préfecture, séduit par son port animé et son riche patrimoine historique, tandis que Propriano attire les vacanciers grâce à ses plages de sable fin et ses eaux turquoise. Bonifacio, perchée sur des falaises calcaires impressionnantes, offre un cadre exceptionnel pour les activités liées à la mer et au tourisme culturel. Vous trouverez sur Les Annonces Du Commerce de nombreuses opportunités. Acquérir un Bar Hôtel Restaurant à vendre en Corse-du-Sud devient ainsi accessible aux Entrepreneurs et Investisseurs.

Environnement géographique et principales agglomérations

La Corse-du-Sud s’étend sur 4 014 km² de relief varié, entre montagnes escarpées et côtes méditerranéennes. Les principales villes sont Ajaccio (71 000 habitants), Sartène (7 500), Propriano (6 200) et Bonifacio (3 800). Cette diversité géographique favorise une clientèle très hétérogène : touristes d’été, randonneurs en montagne et résidents locaux. Pour l’Acquéreur, le marché propose de nombreux Fonds de commerce déjà implantés, offrant ainsi un point de départ solide pour développer une activité de restauration ou d’hébergement. La proximité des routes nationales, notamment la N‑197 qui relie Ajaccio à Bonifacio, facilite la logistique et l’accès aux fournisseurs.

Atouts touristiques et opportunités commerciales

Le département bénéficie d’un climat doux, avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an, ce qui génère une fréquentation touristique élevée du mai au octobre. Les festivals d’été, les activités nautiques et les sentiers de randonnée attirent chaque année plus de 1 200 000 visiteurs. Investir dans un Fonds de Commerce à vendre permet de profiter de cette affluence permanente. En complément du Bar Hôtel Restaurant, il est possible d’enrichir l’offre avec un Tabac pour les clients souhaitant se détendre, ou d’ajouter un service de Restaurant gastronomique mettant en valeur les produits locaux (fromages, vins, poissons). Les Entrepreneurs et Investisseurs peuvent ainsi diversifier leurs revenus tout en répondant aux attentes d’une clientèle recherchant authenticité et confort.

Conseils pour réussir votre acquisition

Avant de finaliser l’achat, il est recommandé de réaliser une étude de marché détaillée. Analysez le chiffre d’affaires moyen des établissements similaires : les bars de bord de mer affichent un ticket moyen de 25€, tandis que les restaurants touristiques peuvent atteindre 45€ par couvert. Un budget d’acquisition raisonnable se situe entre 150 000€ et 500 000€, selon la localisation et la taille de l’établissement. N’oubliez pas d’inclure les frais de notaire (environ 7 % du prix) et les éventuels travaux de mise aux normes (30 000€ à 80 000€). Enfin, établissez un plan de communication dès le jour de l’ouverture pour capter l’attention des touristes via les réseaux sociaux, les offices de tourisme et les partenariats avec les agences de location de vacances. Une stratégie bien pensée garantit la rentabilité et la pérennité de votre Bar Hôtel Restaurant en Corse-du-Sud.

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