Bar Brasserie Tabac à vendre Moselle

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Le département de la Moselle compte près de 1 045 000 habitants, répartis entre des zones urbaines dynamiques et de vastes campagnes. La ville de Metz, préfecture, attire chaque année plus de 250 000 visiteurs grâce à sa cathédrale gothique et son centre Pompidou‑Miniature. Thionville, située sur les rives de la Moselle, séduit les touristes avec son patrimoine industriel et son accès facile aux voies fluviales, tandis que le parc naturel régional de Lorraine offre des paysages préservés pour les amateurs de randonnée.
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Environnement géographique et principales villes

La Moselle s’étend sur 6 216 km², bordée à l’est par l’Allemagne et au sud par le Luxembourg, ce qui crée un carrefour économique transfrontalier. Les principales agglomérations comprennent Metz (117 000 habitants), Thionville (41 000), Sarreguemines (23 000) et Forbach (26 000). Cette densité urbaine garantit une clientèle diversifiée et un fort pouvoir d’achat. Les projets d’aménagement du territoire favorisent le développement de nouvelles zones commerciales, notamment dans les quartiers d’activités de Metz-Nord et de Thionville-Plateau. Les Acquéreur peuvent ainsi profiter d’un environnement propice à la création de Fonds de commerce solides, soutenus par des réseaux de transport performants : autoroutes A4 et A31, lignes de TER et la ligne à grande vitesse qui relie directement Paris à Luxembourg.
Le coût moyen d’un local commercial adapté à un Bar Brasserie Tabac varie entre 120 000 € et 350 000 €, selon la localisation et la superficie. Les zones touristiques de Metz offrent des loyers légèrement supérieurs, mais assurent également un flux constant de clients, notamment durant les festivals de musique et les marchés de Noël.

Tourisme, atouts économiques et activités complémentaires

Le potentiel touristique de la Moselle constitue un levier majeur pour tout Fonds de Commerce à vendre. Le long du canal de la Moselle, les visiteurs profitent de croisières fluviales, de circuits cyclables et de sites historiques comme le Château de Malbrouck. La proximité du parc naturel régional de Lorraine attire les passionnés de nature, tandis que les festivals de théâtre à Metz et les salons du vin à Thionville génèrent un afflux saisonnier de consommateurs prêts à consommer sur place. Ces atouts permettent aux futurs exploitants de développer des services complémentaires tels que le Bar, le Tabac et la Brasserie, tout en intégrant des jeux de hasard comme le FDJ, le Loto et le PMU pour augmenter la fréquentation et la rentabilité.

Perspectives de rentabilité et accompagnement des investisseurs

Investir dans un Bar Brasserie Tabac en Moselle, c’est bénéficier d’une stabilité économique liée à la présence de nombreuses entreprises industrielles, notamment dans les secteurs de l’acier et de la chimie, ainsi que d’une population active élevée. Les aides publiques, telles que le crédit d’impôt pour la création d’entreprise et le dispositif “Territoires d’Industrie”, offrent des subventions allant jusqu’à 30 000 € pour les projets d’investissement. De plus, les chambres de commerce locales proposent un accompagnement personnalisé aux Entrepreneurs et Investisseurs, incluant des études de marché détaillées, des conseils juridiques et des formations à la gestion d’un établissement de restauration‑boisson.
En résumé, la Moselle représente un marché attractif où la combinaison d’un patrimoine touristique riche, d’une densité de population favorable et d’un cadre juridique incitatif crée les conditions idéales pour acquérir et développer un Bar Brasserie Tabac rentable. Que vous soyez Acquéreur cherchant à diversifier votre portefeuille ou Fonds de commerce déjà existant souhaitant se réinventer, les opportunités sont multiples et prêtes à être saisies.

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