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Achat Vente Bar
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superbe camping de 103 emplacements avec 10 tentes safari, 13 mobil-homes, 2 chalets sur une surface de 9.5 hectares dont seulement 4.5 sont exploités. possibilité d'agrandissement. 2 piscine, tennis, volley, snack, licence iv. le remboursement des m...
Lot (46)
ACTIFS ENTREPRISES vous propose le fonds de commerce d'un café bar de jour sur une place principale très fréquentée, 2 terrasses donnant sur la place, l'autre sur une rue piétonne amenant à une halle. 2 comptoirs de bar, possibilité de logement de fo...
Cahors (46000)
BAR - TABAC - LOTO- LOTERIE PMU BRASSERIE sur emplacement N°1, affaire exceptionnelle située dans une petite ville dynamique et touristique du LOT. L' établissement se compose d'une salle de plus de 100 places assises, sur le devant se trouve une gr...
Lot (46)
hôtel restaurant de charme de plus de 15 numéros au coeur des Causses du Quercy et des sites touristiques du Lot. L'activité bar Licence IV n'est pas exploitée mais il y a possibilité. Deux terrasses et un appartement de fonction complètent ce bel ét...
Souillac (46200)
A vendre Bar Brasserie dans un village très touristique, nombreux marchés, emplacement N°1 sur la zone.
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Appartement de fonction Type F2.
Possibilité de Location...
Superbe BAR BRASSERIE situé dans une ville du LOT, proche de la vallée de la Dordogne. Cet établissement dispose d'une belle salle de restaurant de 70 couverts et d'une très belle terrasse couverte, sur l'arrière, de plus 100 places. Décoration et...
Lot (46)
Au cœur de la vallée de la Dordogne, HOTEL RESTAURANT 2 ** BAR (Licence 4). Etablissement chaleureux et confortable dans un environnement propice. Au rez de chaussée se trouve le bar avec son grand comptoir en arc de cercle, une premiere salle de ba...
Lot (46)
Exclusivité Michel SIMOND. Bar musical, restaurant dans un cadre chaleureux, convivial et festif. La premiere partie de soirée est consacrée à la restauration (avec une carte à base de pizzas, salades, grill, etc...). La deuxième partie de soirée...
Lot (46)
Camping 3 étoiles dans le Lot Au coeur des plus grands sites touristiques du Lot et de l'Occitanie.Le CAMPING est situé en pleine nature sur une surface totale de 10 Ha,aux abords de la forêt ,ombragé > 50 emplacements Extension possible grâce à la...
Lot (46)
Découvrez cette perle rare ! BAR BRASSERIE RESTAURANT, idéalement situé en plein cœur d'une bourgade touristique et dynamique de la vallée du Lot, sur l'emplacement N°1. Vous serez séduit par la qualité des aménagements de ce commerce, son matériel...
Lot (46)
Vente de bar : quelles sont les principales étapes d'une cession réussie ?
Vous êtes propriétaire d'un bar et vous envisagez de le vendre ? La cession d'un fonds de commerce est un processus complexe qui demande une préparation minutieuse. Pour réussir votre vente et en tirer le meilleur prix, il est essentiel de suivre un certain nombre d’étapes. Découvrez donc ici les principales phases d'une cession de bar réussie.
1. Évaluez la valeur de votre bar
La première étape pour réussir la vente de votre bar est d'en déterminer la valeur . Cette estimation est indispensable pour fixer un prix de vente réaliste et attractif. Ici, vous devez prendre en compte plusieurs facteurs comme le chiffre d'affaires, le bénéfice et l'emplacement.
La clientèle, le bail commercial et l'état des équipements sont aussi à considérer. N'hésitez pas à faire appel à un expert-comptable ou à un professionnel de la transaction . Ils pourront réaliser une évaluation objective et argumentée de votre bar.
2. Préparez votre bar pour la vente
Une fois la valeur de votre bar estimée, il est temps de le préparer pour la vente. Cette étape consiste à mettre en avant les atouts de votre établissement .
Rendez-le donc le plus attractif possible pour les acheteurs potentiels .
Commencez par faire un grand ménage et par rafraîchir la décoration si nécessaire. Vous devrez surtout mettre en valeur les points forts de votre bar comme sa terrasse ensoleillée ou son ambiance chaleureuse.
Rassemblez aussi tous les documents administratifs et financiers requis pour la vente. Un bar bien préparé et bien présenté se vendra plus facilement et à un meilleur prix.
3. Trouvez le bon acheteur pour votre fonds de commerce
Maintenant que votre bar est prêt à être vendu, il faut trouver le bon acheteur. Plusieurs options s'offrent à vous pour diffuser votre annonce . Vous avez la possibilité de passer par des sites spécialisés dans la vente de fonds de commerce ou par des agences immobilières spécialisées .
Le bouche-à-oreille peut aussi être efficace, en particulier, si votre bar est bien implanté localement . Il faudra donc être sélectif dans le choix de l'acheteur. Privilégiez quelqu'un qui a l'expérience et les moyens financiers pour reprendre votre affaire. Un repreneur sérieux et motivé sera plus à même de pérenniser votre bar et de maintenir sa réputation.
4. Négociez les conditions de la vente
Une fois que vous avez trouvé un acheteur potentiel, il est temps de négocier les conditions de la vente.
Cette étape est cruciale pour défendre vos intérêts et obtenir le meilleur prix. Vous devez rester ferme sur vos positions, mais en même temps être ouvert à la discussion. N'hésitez pas à vous faire accompagner par un avocat spécialisé dans cette cession ou un expert de la transaction .
Il vous aidera à rédiger le compromis de vente et à veiller au respect de vos droits. Soyez cela dit vigilant sur les clauses suspensives comme l'obtention d'un prêt par l'acheteur ou le transfert de la licence IV. Ces détails peuvent faire toute la différence pour la réussite de votre vente .
5. Finalisez la vente chez le notaire
Après avoir trouvé un accord avec l'acheteur, il ne reste plus qu'à finaliser la vente chez le notaire. Cette phase est obligatoire pour officialiser la cession de votre fonds de commerce . Le notaire rédigera l' acte de vente définitif et procédera aux formalités d'enregistrement.
Il s'assurera aussi que toutes les conditions suspensives ont été levées. Une fois l'acte signé et les fonds versés, vous pourrez remettre les clés de votre bar à son nouveau propriétaire. C'est le début d'une nouvelle aventure pour vous et pour votre établissement.
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