Vente Local Commercial

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21 annonces pour votre recherche de Vente Local Commercial

Vous recherchez un local commercial idéal pour votre activité ? Découvrez nos annonces achat vente local commercial, soigneusement sélectionnées pour répondre à tous vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'un bien immobilier en centre-ville, dans une zone commerciale passante ou dans un quartier résidentiel, nous avons ce qu'il vous faut.

Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)

Local commercial d'environ 82 m2 avec vitrine et accès sur artère principale de Poitiers. Ancien restaurant, salle d'environ 62 m2 et cuisine d'environ 20 m2. Dérogation PMR. Idéal restaurant ou boutique spécialisée.
Prix de vente : 89 600EUR FA...

Poitiers (86000)
89 600 € 82m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)

A vendre à POITIERS, 2 locaux commerciaux pouvant être réunis permettant ainsi de bénéficier d'une surface de 90 m2 environ. Les locaux disposent actuellement d'une boutique d'une réserve et de sanitaires, ainsi que d'une salle de restauration avec...

Poitiers (86000)
164 400 € 90m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)

Poitiers. Local commercial avec réserve de 50 m2 environ sur une entrée de centre-ville, à rénover. Jardin de 50 m2 à l'arrière.
Possibilité de créer un logement avec un beau jardinet de 50m2 sous réserve de l'obtention des autorisations adminis...

Poitiers (86000)
120 560 € 50m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE.
A vendre POITIERS. Place de Provence. Local commercial en très bon état, accessible PMR. Libre de tout occupant. Rdc de 100 m2 avec réserve et sanitaire et à l'étage (mezzanine), espace bureau de 40 m2. Appel de charges courantes :...

Poitiers (86000)
219 200 € 140m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE - A VENDRE IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET D'HABITATION POITIERS sur axe passant en entrée de ville. Bail commercial renouvelé en 2023 pour neuf années. Surface commercial 180 m2 environ et logement de 80 m2 environ à l'étage avec acc...

Poitiers (86000)
295 920 € 180m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)

Immeuble POITIERS - Quartier CHILVERT, dans un environnement calme.
Libre de tout occupant. Cet immeuble bien entretenu comprend actuellement
un RDC avec deux accès comprenant sanitaires, 2 autres pièces actuellement
à usage de bureau,...

Poitiers (86000)
361 680 € 275m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)

A VENDRE Local commercial de 700m2 environ, comprenant :
Au rdc : un sas d'entrée avec hall d'accueil, de nombreux bureaux avec placard, d'un local archive, d'un local pouvant accueillir la baie de brassage, d'un grand bureau de direction, d'u...

Poitiers (86000)
537 040 € 700m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)

A VENDRE Local commercial composé au RDC d'une grande pièce de 55m2, de 3 petits salons de 3.8 et 10m2, d'un vestiaire avec tableau électrique, d'un espace autre de 26m2 environ. A l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, un bureau de 15m...

Poitiers (86000)
306 880 € 140m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)

Dans un environnement commercial, tertiaire et bureaux. Bâtiment à usage professionnel de plain-pied de 985 m2 sur terrain clos de 3 277 m2. Comprenant 977 m2 de surfaces à usage de bureaux et 140 m2 à usage de garage couvert ou réserves (accessible...

Poitiers (86000)
1 409 200 € 985m2 Voir détail
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)
Vente de murs de boutique - Poitiers (86000)

Local commercial idéalement situé dans le quartier de la Bugellerie à POITIERS, proche lycée, collège et commerces de proximité. La toiture est neuve (1an) pour ce local d'une superficie de 46m2 + à l'étage pièce de 44m2. Actuellement loué dans le c...

Poitiers (86000)
84 000 € 90m2 Voir détail

Découvrez nos annonces de Vente Local Commercial

Nous proposons une vaste sélection d'annonces pour des biens immobiliers partout en France, incluant des locaux neufs, récemment rénovés ou offrant un fort potentiel d'investissement.

Que vous soyez un acquéreur, un bailleur ou un investisseur, vous trouverez des annonces achat vente local commercial, avec des informations complètes et des photos, pour vous aider à prendre des décisions éclairées pour votre projet commercial

De plus, nous facilitons la mise en relation directe avec le vendeur, vous permettant d'obtenir des réponses rapides à vos questions et de démarrer le processus d'acquisition sans délai.

Nos conseils pour bien choisir un Local Commercial 

Choisir le bon local commercial est crucial pour le succès de votre projet. Voici quelques conseils pour vous guider.

Emplacement : Privilégiez un emplacement proche du centre-ville ou dans une zone commerciale passante. Un local en rez-de-chaussée (RDC) ou en rez de jardin avec une bonne visibilité est idéal pour attirer des clients.

Superficie et aménagement : Évaluez la superficie en fonction de vos besoins. Un local avec une grande pièce et des points d'eau peut être avantageux. Vérifiez également la présence d'un sous-sol ou d'un étage avec ascenseur si nécessaire.

État du bien : Choisissez un bien immobilier neuf ou récemment rénové pour éviter des coûts de rénovation élevés. Consultez nos annonces immobilières achat vente local commercial pour trouver des biens entièrement rénovés ou en excellent état.

Accessibilité : Assurez-vous que le local est facilement accessible pour les clients et le personnel, avec des places de parking à proximité.

Budget et financement : Évaluez le prix de vente et les loyers des locaux similaires. Prenez en compte les frais d'agence, les honoraires de notaire, et les éventuels frais de gestion locative. Envisagez des programmes de défiscalisation comme la loi Pinel pour un investissement locatif rentable.

Questions pour l'Achat Vente Local Commercial

Quels sont les critères à prendre en compte pour l'achat d'un local commercial ?

Les critères incluent l'emplacement, la surface, la visibilité, les infrastructures environnantes (transports, parking), l'état général du bien, le prix, et les possibilités de rénovation ou d'aménagement.

Quels frais sont associés à l'achat d'un local commercial ?

Les frais associés à l'achat vente local commercial comprennent les frais de notaire, les frais de diagnostics immobiliers, les éventuels travaux de rénovation, et les taxes foncières.

Comment évaluer le juste prix d'un local commercial ?

Pour évaluer le juste prix d'un local commercial, vous pouvez consulter nos annonces immobilières et prendre en compte des critères tels que l'emplacement, la surface, l'état du bien, et les équipements disponibles.

Quelle est la différence entre un bail commercial et un bail professionnel ?

Un bail commercial est destiné aux activités commerciales, industrielles ou artisanales, tandis qu'un bail professionnel est réservé aux professions libérales. Les deux types de baux ont des régulations spécifiques en termes de durée, de renouvellement, et de résiliation.

Qu'est-ce qu'un compromis de vente et quelle est son importance ?

Un compromis de vente est un accord préliminaire entre l'acheteur et le vendeur qui fixe les conditions de la vente avant la signature de l'acte définitif. Il engage les deux parties et prévoit souvent des clauses suspensives (comme l'obtention d'un prêt immobilier).

Quels sont les types de locaux commerciaux disponibles sur votre plateforme ?

Les types de locaux commerciaux incluent les boutiques, les bureaux, les entrepôts, les locaux d'activités, les murs commerciaux, les fonds de commerce, et les espaces dédiés à la restauration ou aux professions libérales.

Quelles sont les réglementations à respecter lors de l'achat vente d'un local commercial ?

Les réglementations à respecter incluent le respect des normes de sécurité, l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), les autorisations d'urbanisme pour les travaux, et les obligations en copropriété le cas échéant.

Comment financer l'achat d'un local commercial ?

L'achat d'un local commercial peut être financé par un prêt immobilier professionnel, des apports personnels ou des aides et subventions éventuelles.

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