Location Local Commercial

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51 annonces pour votre recherche de Location Local Commercial

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Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

À vendre - ille-et-vilaine - droit au bail. Saint Malo Intra Muros, sur axe passant, jolie boutique d'angle à saisir, loyer 973 euros mensuels - Cession droit au bail - Prix FAI : 295.920 Euros

Ille-et-Vilaine (35)
99 999,99 € Voir détail
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

À vendre - droit au bail - ille-et-vilaine (35). Très belle opportunité ! L'acquisition de ce droit au bail vous permettra de créer votre restaurant. Vous aurez la possibilité d'avoir une capacité d'accueil d'environ 50 couverts à l'intérieur et d'une vingtaine en terrasse. Le style bistrot ou un...

Ille-et-Vilaine (35)
27 000,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

Cession droit au bail hyper centre de rennes. Emplacement premium pour ce local de 70m² environ. Cession droit au bail. Bail tous commerces sauf métier de bouche. Contactez Transaxio pour plus de renseignements.

Ille-et-Vilaine (35)
1 582,00 € 80m2 Voir détail
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

À vendre - droit au bail - dol-de-bretagne (ille-et-vilaine -35). Nous vous proposons à Dol-de-Bretagne dans la rue Lejamptel, ce droit au Bail d'un grand local commercial rénové. Le loyer est de 800 euros HT par mois. N'hésitez pas de nous contacter afin d'organiser des visites sur ce bien.

Ille-et-Vilaine (35)
37 000,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

Local commercial. A VENDRE EN EXCLUSIVITE MURS COMMERCIAUX A TORCE d'un ancien fonds de commerce de RESTAURATION (pas de licence rattachée). *** LES ATOUTS DU LOCAL : *** 1/ Une vaste surface commerciale. 2/ Un appartement de 140 m2. Prix de vente FAI TTC : 1...

Ille-et-Vilaine (35)
99 999,99 € 160m2 Voir détail
Location Local Commercial - La Richardais (35780)
Location Local Commercial - La Richardais (35780)

Local commercial retail entrée de dinard. Beau local commercial de plein pieds en retail park, idéalement situé en entrée de ville offrant une proximité avec des locomotives commerciales (restauration, alimentaire, commerce de détail ..). Une surface commerciale de plus de 100m2 et une réser...

La Richardais (35780)
2 066,00 € 124m2 Voir détail
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

A vendre - droit au bail - ille et vilaine. A Vendre sur ST MALO INTRA MUROS : un droit au bail d'un commerce situé dans un bel emplacement de la vieille ville. Vous pourrez profiter d'un important flux et donc d'une belle visibilité. Local commercial de deux plateaux et cave sous-sol. Pou...

Ille-et-Vilaine (35)
99 999,99 € Voir détail
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

A vendre - droit au bail - dinard. URGENT A VENDRE !! Sur un axe passant et passage obligatoire pour accéder au centre ville de Dinard, cette cellule de 26m2 profite d'une bonne visibilité. Très belle vitrine refaite à neuf, le local est impeccable ! Une place de parking est annexée...

Ille-et-Vilaine (35)
52 000,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

A vendre - droit au bail - saint malo. BLOT COMMERCE vous propose ce local commercial d'une grande capacité récemment rénové situé dans le quartier dynamique de ST SERVAN ! Tous commerces Loyer 1700 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous solliciter

Ille-et-Vilaine (35)
62 000,00 € Voir détail
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)
Location Local Commercial - Ille-et-Vilaine (35)

À vendre - droit au bail - ille-et-vilaine (35). Nous vous proposons à la vente ce droit au Bail d'un local commercial situé à Combourg. Idéalement situé, vous bénéficierez d'une superficie totale d'environ 70 m2. Le Bail est très récent avec un loyer mensuel de 650 euros. Des travaux de peinture...

Ille-et-Vilaine (35)
37 000,00 € Voir détail

Location de local commercial : Que faut-il savoir sur le sujet  ?

Lorsqu’il s’agit de mettre en place une entreprise, la sélection du local commercial adéquat revêt une importance particulière. Ce choix stratégique peut influencer de manière significative la visibilité, l’accessibilité et la rentabilité d’une entreprise.

Êtes-vous donc sur le point de prendre un nouveau local commercial pour votre entreprise  ? Quelles sont les étapes que vous devez suivre pour effectuer un bon choix  ? Nous vous dévoilons ici l’essentiel des informations à savoir sur le processus de location de locaux commerciaux.

Location de local commercial : quel est l’intérêt  ?

La location d’un local commercial présente des avantages tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs. Lorsque vous êtes propriétaire de locaux commerciaux, ces espaces peuvent s’avérer lucratifs sous réserve d’une analyse minutieuse et de l’assistance de professionnels dans la rédaction des contrats de bail. De même, si vous recherchez aussi un local commercial pour votre entreprise, sachez que cet emplacement revêt une importance capitale. En réalité le local que vous choisirez impacte directement :

  • le fonctionnement des activités ,
  • le bien-être des employés ainsi que
  • la perception de leur clientèle .

C’est donc une décision stratégique qui nécessite une réflexion approfondie et une prise en compte de divers facteurs. Ceux-ci vont de l’emplacement géographique à la conformité aux normes réglementaires en vigueur.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un local commercial  ?

Pour choisir un local commercial pour votre entreprise, il est important de tenir compte de plusieurs critères essentiels.

L’emplacement du local commercial

Le choix de l’emplacement de votre local commercial est très déterminant dans le succès de votre activité. Ce lieu doit être stratégique et en parfait alignement avec l’activité de votre entreprise. Cela implique non seulement une analyse approfondie de la zone géographique , mais aussi une compréhension des besoins spécifiques de l’entreprise et de sa clientèle cible.

Par exemple, il serait plus avantageux pour un restaurant de se situer dans une zone à forte affluence piétonne ou à proximité d’autres attractions touristiques. Par contre, un bureau de conseil pourrait privilégier un emplacement proche des centres d’affaires.

La superficie offerte par le local

Outre l’emplacement, il ne faudrait également pas perdre de vue la superficie du local que vous souhaitez acquérir. Pour tout vous dire, la superficie de votre local doit être adaptée aux besoins présents et futurs de votre entreprise. Un espace trop petit risque de limiter la croissance et le développement de l’activité, tandis qu’ un espace trop grand peut entraîner des coû

ts inutiles .

Ainsi, vous devez prendre le soin d’évaluer vos besoins en termes d’espace de travail, de stockage et de zone d’accueil. Cette estimation doit être faite tout en anticipant l’évolution de votre activité à moyen et à long terme.

L’accessibilité du local commercial

Durant votre choix, il ne faudrait pas négliger le critère d’accessibilité. Votre local doit être facilement accessible pour les clients ainsi que pour les employés de votre entreprise. Cela implique tout d’abord que le lieu soit bien desservi en transports en commun . Il faudrait aussi y retrouver des facilités de stationnement adéquates , ainsi que des accès prévus pour les personnes à mobilité réduite .

Vous devez aussi savoir qu’une accessibilité limitée peut entraver la fréquentation du lieu par la clientèle et rendre difficile le recrutement de nouveaux employés. Il est donc très important de garantir une accessibilité optimale pour toutes les parties prenantes de l’entreprise . Il en va de la réussite de votre activité.

La concurrence

En plus des facteurs mentionnés plus haut, ne manquez pas d’évaluer la proximité des concurrents lors du choix d’un local commercial. En effet, la présence de concurrents directs ou indirects peut avoir un impact significatif sur l’activité de l’entreprise . D’une part, une concentration élevée de concurrents dans une même zone peut indiquer une demande forte pour les produits ou services proposés. Cela peut être bénéfique pour attirer une clientèle déjà intéressée par le secteur d’activité.

D’autre part, une concurrence trop intense peut entraîner une dispersion de la clientèle et une pression sur les prix, ce qui peut rendre plus difficile la pérennité et la rentabilité de votre entreprise. Il est donc essentiel d’ analyser la concurrence existante et de déterminer comment celle-ci pourrait influencer l’activité avant de prendre une décision finale sur le choix du local.

Pourquoi solliciter un professionnel pour la location de local commercial  ?

Se faire accompagner par un professionnel dans le choix de son local commercial peut être bénéfique pour plusieurs raisons. Tout d’abord, un professionnel peut aider à mieux comprendre vos besoins . Suite à cela, il pourra vous aider à définir les critères à prendre en compte pour choisir un local adapté à votre activité.

Le professionnel pourra aussi vous aider à trouver des locaux correspondant à ces critères puisqu’il s’agit d’un spécialiste de l’immobilier. Enfin, avec un professionnel, vous avez l’assurance de négocier le bail commercial à bon prix et d’anticiper les frais associés à l’acquisition ou à la location d’un tel espace.