Vente de murs de boutique - Vaucluse (84)

À vendre local commercial ou professionnel de 41,40 m² à orange.
***BAISSE DE PRIX A SAISIR****Situé en périphérie du centre-ville d'Orange, sur un axe très passant avec de nombreux stationnements à proximité, ce local en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité. Il se trouve au sein d'une résidence parfaitement entretenue, regroupant plusieurs locaux professionnels.Caractéristiques du local :-Superficie : 41,40 m²-Actuellement composé d'un espace accueil, une salle d'attente, un grand bureau et un espace sanitaire et cuisine.-Luminosité optimale grâce à deux grandes fenêtres fixes type vitrine-Une place de stationnement privative (louée en supplément 40 €/mois)Ses atouts :-Emplacement stratégique sur axe fréquenté-Idéal pour profession libérale, activité tertiaire ou commerce de proximité (barbier, coiffeur, esthéticien, tatoueur...)-Résidence entretenue et environnement professionnelConditions financières :Prix de vente FAI : 82 200 €Charges de copropriété : environ 90 €/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par Perle LAVILLENEUVE Agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 2023 000 000 001--> Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet: immopro.solution-pour-mon-entreprise.fr