Vente Bureau - Var (83)

Immeuble à destination mixte 11 lots.
À vendre, immeuble à usage mixte offrant un fort potentiel d'investissement, idéal pour un projet patrimonial ou de valorisation.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 418 m² et se compose de 11 lots, répartis comme suit :

Partie habitation (9 lots) :
3 studios
3 appartements de type T2
3 appartements de type T3
Les logements présentent une typologie équilibrée, adaptée à la location longue durée, meublée selon la stratégie de l'acquéreur. L'ensemble des appartements est actuellement loué.

Partie commerciale (2 lots - Rez-de-chaussée) :
1 local commercial à usage de bar
1 local commercial à usage de restaurant
Opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou foncières, offrant un rendement brut de 6%. Dossier complet disponible sur demande après signature d'un engagement de confidentialité et présentation.

Prix de vente HAI : 1 190 000 euros
Honoraires HT : 33 333,33 euros à la charge d'acquéreur (40 000 euros TTC)
Prix de vente hors honoraires : 1 150 000 euros

Classe énergie C, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.