Location Entrepôt / Local d'activités - Loire-Atlantique (44)
Référence : 8465Local d'activite de 325 m² a louer donges.
ATELIER - STOCKAGE - BUREAUX
CENTURY 21 vous propose à la location un local d'activité d'environ 325 m², au sein d'un ensemble immobilier fonctionnel, offrant un espace de travail complet et parfaitement adapté aux besoins des professionnels.
Ce bien associe un vaste atelier de stockage à des espaces de bureaux et des locaux sociaux, permettant de réunir sur un même site les activités opérationnelles et administratives de votre entreprise.
UNE CONFIGURATION FONCTIONNELLE :
Atelier / stockage d'environ 235 m² : un bel espace bénéficiant d'une porte sectionnelle de 4,5 m de largeur sur 4 m de hauteur, facilitant les accès et les opérations de chargement et de déchargement.
Bureaux et locaux sociaux d'environ 90 m² répartis sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : deux bureaux, un sanitaire et un point d'eau.
À l'étage : un bureau supplémentaire, une kitchenette et un vestiaire.
DES ESPACES EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES :
Le site dispose de 5 places de stationnement ainsi que d'un terrain partagé avec un autre utilisateur, offrant des facilités complémentaires pour le stationnement, la circulation et l'organisation de votre activité.
LES ATOUTS :
Environ 325 m² de surface totale
Atelier spacieux avec grande porte sectionnelle
Trois bureaux répartis sur deux niveaux
Locaux sociaux avec kitchenette et vestiaire
5 places de stationnement
Terrain partagé au sein de l'ensemble immobilier
Idéal pour une activité artisanale, professionnelle, de stockage ou de services.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 2 500 Euros HT
Provision sur charges (entretien des espaces verts) : 110 Euros HT / mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires d'agence en sus
Réf. : 8465
Un espace professionnel complet et fonctionnel, idéal pour installer ou développer votre activité !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.business-pro44.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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