Vente de murs commerciaux - Le Tholonet (13100)

Vente droit au bail.

Droit au bail - Local commercial 138m2 + Terrasse 40m2 - Le Tholonet ( Secteur Palette )

Implanté au coeur de Palette, au sein d\'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, ce magnifique local commerciale bénéficie d\'une visibilité exceptionnelle. 

Axe très passant, à seulement 5 à 10 minutes du centre ville d\'Aix en Provence. 

- Local de 138m2 + Terrasse 40m2

- 2 places de parking privatives

- Grandes vitrines offrant une luminosité remarquable

- Climatisation réversible installée

- Kitchenette équipée

- Porte de service indépendante ( idéal livraisons )

- Accessibilité PMR

- A proximité du centre ville Aix en Provence 

- Axe très passant

- Aucun gros travaux à prévoir

Droit au bail : 250 000€

Loyer annuel : 34 720€ / Provision sur charges : 100€ / mois

Local en excellent état, idéal pour tous commerces sauf restauration, Showroom, Prêt à porter, Vétérinaire, Concept store, Galerie, Bar/ Tabac/ Café, Décoration, Profession libérale, Sport, Mini crèche, Bricolage, Accessoires animalerie, Centre esthétique, Showroom automobile léger (moto, scooter/ électrique, vélo....)

Multi-activités

Franchise possible - emplacement stratégique