Location Local Commercial - Hautes-Alpes (05)

Location local commercial gap 05000 – 74 m² – avenue d'embrun – parking – axe passant.
Vous recherchez un local commercial à louer à Gap, dans les Hautes-Alpes (05), pour développer votre activité professionnelle ?

Alpes Immo Consulting vous propose à la location un local commercial de 73,51 m², idéalement situé au 79 avenue d'Embrun à Gap, sur un axe commercial stratégique bénéficiant d'un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour.

EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ

Ce local bénéficie d'une façade commerciale d'environ 8 mètres, d'une excellente visibilité depuis l'avenue d'Embrun et d'un parking commun avec de nombreuses places de stationnement.

Son emplacement facilite l'accès de la clientèle et offre un environnement favorable à l'implantation d'un commerce, d'une activité de services ou de bureaux professionnels.

LOCAL COMMERCIAL RÉNOVÉ ET FONCTIONNEL

D'une surface totale de 73,51 m², il comprend une pièce principale de 40,90 m², deux pièces complémentaires de 15,88 m² et 11,82 m², ainsi qu'un sanitaire accessible PMR.

Le local a bénéficié d'importants travaux : menuiseries neuves, isolation thermique et phonique, électricité et éclairage rénovés, climatisation réversible, création de cloisons et aménagements PMR.

CONDITIONS DE LOCATION

Loyer : 1 500 € HT/mois
Droit d'entrée : 5 000 €
Taxe foncière : 1 306 €/an

POURQUOI CHOISIR CE LOCAL À GAP ?

Emplacement sur axe très fréquenté, visibilité commerciale, parking, façade de 8 mètres, prestations de qualité et espaces fonctionnels.

Une opportunité pour louer un local commercial à Gap, au cœur des Hautes-Alpes, et développer votre activité.