Vente de murs de boutique - Haute-Savoie (74)

74 - murs commerciaux annecy.
À Vendre : Murs Commerciaux constitués de 2 lots; un vide et un loué
Localisation : Grand Annecy

Caractéristiques du bâtiment :
Ossature métallique, Couverture en tôle, Grand parking gratuit, sur un axe de circulation très passant.

Détails des lots disponibles :
3 lots regroupés en un seul d'une superficie totale de 1420 m²
- Hauteur : 4,4 m à 6 m (faux plafonds retirés) ; atelier de 7,20 m
- Chauffage : Gaz à air pulsé avec 3 grands radiateurs
- Pas de climatisation
- Taxe foncière 2023 : 1 772,40 Euros TTC

2nd lot d'une superficie de 512 m² en rdc + 67 m² en mezzanine
- Loué en bail 3-6-9 depuis le 1er octobre 2008, renouvelé tacitement en 2017 et courant jusqu'en septembre 2026.
- Loyer annuel 2023 : 51 786,72 Euros HT / HC
- Taxe foncière 2023 : 2 664,92 Euros TTC