Location Local Commercial - Gard (30)

Référence : CD1-982

Appeler

Loyer HT/HC : 900,00 €

Droits entrée : 35 000 €

Description du bien

Local a louer 20 m²- nÎmes bd general perrier - emplacement premium.
LOCAL A LOUER 20 M²- NÎMES BD GENERAL PERRIER - EMPLACEMENT PREMIUM

PRODUIT RARE – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE.

CESSION d PRO vous propose à la location un local commercial de 20 m², idéalement situé sur le très recherché boulevard Général Perrier à Nîmes, entre la prestigieuse Maison Carrée et les Galeries Lafayette.

Bénéficiant d'un emplacement commercial de premier ordre, au cœur d'un secteur dynamique et particulièrement fréquenté, ce local offre une belle visibilité et constitue une opportunité rare pour implanter votre activité sur l'une des artères commerçantes les plus prisées du centre-ville.

Le local dispose de sanitaires et de la climatisation.

Toutes activités autorisées hors restauration, dans le cadre d'un bail commercial neuf 3/6/9 ans.

Pas-de-porte : 35 000 €.

Loyer mensuel : 900 € (non soumis à la TVA).

Honoraires d'agence à la charge du preneur de 8 000 € hors taxes.

Une adresse stratégique pour valoriser votre enseigne et développer votre activité au cœur de Nîmes !