Vente de murs commerciaux - Charente-Maritime (17)
Référence : 6905-GUYHOQUETPROLocal commercial empl °1 ile d'oléron.
À LOUER – Local commercial d'environ 60 m² – Emplacement n°1 sur l'Île d'Oléron
Situé au coeur de la rue piétonne très fréquentée de La Cotinière, face à son port emblématique, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Il offre une belle surface de vente de 54 m² complétée par une terrasse abritée de 15 m², ainsi qu'une réserve et sanitaire.
Conditions :
Loyer : 22 000€ pour la saison 1er avril au 30 septembre
Pas-de-porte : 10 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Charges locatives : eau, électricité, taxe foncière (env. 600 €/an)
Bail commercial ou saisonnier, selon projet
Destination soumise à accord du bailleur (hors activités à nuisances). Disponible immédiatement.
Possibilité de ne plus avoir de clause suspenssive.
Honoraires de 4 980 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (saintes) : Sylvain LEVY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan
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