Location Local Commercial - Charente-Maritime (17)

Location de local commercial, la palmyre, pays royannais.
Un local en excellent état, une terrasse de 50 m² et une vitrine en plein coeur de La Palmyre, station recherchée où la clientèle afflue dès les beaux jours.
De quoi donner vie à votre projet dans les meilleures conditions !

Local commercial de 50 m² en excellent état, climatisé, situé en centre-ville de La Palmyre.
Vitrine de 6 mètres linéaires offrant une belle visibilité.
Terrasse de 50 m² venant doubler la surface d'accueil.

Bail tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances olfactives ou sonores.

Convient à un commerçant, un artisan d'art, un professionnel de services ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une station balnéaire à forte fréquentation.

Avec 17 millions de nuitées par an, le Pays Royannais est le premier secteur touristique de Charente-Maritime et offre un flux de clientèle exceptionnel pour toute activité commerciale.

Loyer mensuel : 1 200 € HT.
Charges mensuelles incluant taxe foncière et charges de copropriété : 190 €.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. 135 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Julien BUJARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD