Vente de murs commerciaux - Calvados (14)

Secteur caen - murs commerciaux loues, mixte, 866 m2.
14000 CAEN murs commerciaux loués .
Patricia ROTTIER vous propose à la vente des murs commerciaux d'une surface totale de près de 870m²;
-Batiment disposant sur 2 niveaux de 36 bureaux loués à des entreprises, artisans, commerçants. 7 sanitaires .
-Electricité aux normes.
-Pas de travaux
-Surface terrain bati inclus 1.996m² .
-place de parking autour du batiment
-Loyers annuels actuel près de 95 000 euros brut
-Loyers annuels possible 120 000 euros brut
-Taxe foncière 11445 euros
-Charges co pro 3100 euros
-Charges annuelles 21200 euros
-Très bonne emplacement direct 4 voies.
-Dossier complet sur demande
Pour une visite un renseignement contactez Patricia ROTTIER chargée d'affaires en entreprises et commerces .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°469886 prix de vente 949 500 euros, honoraires agence charge vendeur
DPE C GES C
Période de relevés de consommations considée 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisque.gouv
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROTTIER chargée d'affaires en entreprises et commerces .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°469886 prix de vente 896 750 euros, honoraires agence charge vendeur Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROTTIER Patricia, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469886 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr