Location Local Commercial - Avignon (84000)
Référence : 3974
Avignon (84000).
Local commercial de 300 m² en Angle de Rue avec grande vitrine, en plein cœur du centre-ville, secteur Rue République - Place de l'Horloge en Avignon (Intra Muros).
Le bien se situe sur l'une des rues principales et piétonnes les plus fréquentés de la ville.
Excellent Visuel - Grandes vitrines
Le local dispose d'une surface commercial de 250 m² + une réserve de 50 m² en sous sol
Aux normes SSI - climatisé
Idéalement positionné - Bail tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives
IDEAL pour ENSEIGNE NATIONALE
ACTIF A FORT POTENTIEL
Disponible: 01/01/2023
Surface Pondérée : 265 m²
Type: Commercial
Durée: 3/6/9
Ancienneté: à créer
Payable :par trimestre et d'avance
Loyer annuel H.T.-H.C.: 330 € / m²
Dépôt de garantie: 3 mois loyer HT/HC
Charges annuelles: assurance bailleur 350 €
Frais acte rédaction HT: à définir
Taxe foncière : 6 000 €
- Bail : COMMERCIAL 3-6-9
- Loyer : 8 250,00 €
- Charges : 350 € assurance + TF 6000 € annuel
- Surface : 300 m² - 265 m² pondéré m²
- Avec vitrine : Oui
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