Location Entrepôt / Local d'activités - Aube (10)

Location bâtiment commercial 408 m² dans l'aube.
En location : Bâtiment commercial de 408 m² situé sur un vaste terrain de 2818 m². Ce bien inclut également un auvent de 271 m², idéal pour un usage de type drive.Localisation : Situé dans une commune en pleine expansion démographique, avec une augmentation prévue de 3000 habitants dans les deux prochaines années, grâce à l'implantation de deux nouveaux EPR à la centrale de Nogent-sur-Seine. Cette zone est reconnue pour son attractivité commerciale et administrative, offrant un potentiel de développement exceptionnel.Points forts :Surface totale : 408 m² de bâtiment + 271 m² d'auventTerrain : 2818 m² Zone en expansion : +3000 habitants prévusLoyer HC 61 200 € HT / annéeLoyer CC 63 240 € HT / annéeCharges 2 040 € HT ( provisions annuelles )