Vente de murs de boutique - Rosny-sous-Bois (93110)

Emplacement n°1 sur la place carnot : local commercial lumineux avec grande façade et fort potentiel au cœur du centre-ville..
Local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville, sur la Place Carnot, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec fort passage. À proximité immédiate de l’école de musique Francis Poulenc, du centre aquanautique Camille Muffat, du théâtre et cinéma Georges Simenon, de l’église Sainte-Geneviève et de la rue du Général Gallieni, axe très commerçant.<br /><br />Ce bien offre une surface de vente de 97 m² complétée par une réserve de 30 m². Belle hauteur sous plafond d’environ 3 m et 2,85 m pour la réserve. Grande façade de 14 mètres assurant une excellente visibilité.<br /><br />Local en bon état, anciennement cabinet d’architecte. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances.<br /><br />Charges : 660 € / trimestre incluant eau chaude et eau froide.<br /><br />Idéal pour commerce, profession libérale, showroom ou agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 2 752,2 € TVA, soit 332 752,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 316 239 € HT + 0 € TVA, soit 316 239 € TTC
Honoraires d'agence : 13 761 € HT + 2 752,2 € TVA, soit 16 513,2 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur