Vente de murs de boutique - Les Sables-d'Olonne (85100)

Un emplacement stratégique, un double potentiel commercial et résidentiel..
Sur le Littoral Atlantique, entre Talmont-Saint-Hilaire et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’une commune touristique prisée avec son port de plaisance, je vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de murs commerciaux et d’un logement d’habitation.<br /><br />Idéalement situé en bordure d’un axe piétonnier et routier reliant le cœur de ville au port, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité.<br /><br />La partie commerciale, d’environ 50 m², se compose :<br /> * d’un espace d’accueil,<br /> * d’une réserve,<br /> * d’un sanitaire.<br /><br />Le logement, d’environ 100 m², offre :<br /> * deux chambres,<br /> * une agréable pièce de vie,<br /> * une salle d’eau.<br /><br />L’ensemble a été récemment rénové et se trouve dans un très bon état général.<br /><br />Un bien offrant un emplacement de premier ordre, idéal pour un projet professionnel, commercial ou patrimonial, dans un secteur touristique dynamique.<br /><br />Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.<br /><br />Vous êtes à la recherche d’un emplacement privilégié sur le Littoral Atlantique ?<br />N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien et organiser une présentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 246 100 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 235 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 100 € HT + 2 220 € TVA, soit 13 320 € TTC