Vente Terrain ZI / ZA - Chavagnes-en-Paillers (85250)

Terrain à vendre à vendrennes – 11 934 m².
A Vendrennes, en zone artisanale, découvrez un ensemble immobilier dont le principal intérêt réside dans son terrain de 11 934 m².Doté de deux accès et comprenant des espaces de stationnement, ce site offre une base intéressante pour une entreprise recherchant une implantation avec une importante surface extérieure. Les possibilités de construction, d'extension ou de réorganisation du foncier seront à étudier en fonction du projet et des dispositions d'urbanisme applicables.À proximité de la D160, cette propriété bénéficie d'une localisation dans le bassin économique du Pays des Herbiers. À titre indicatif, Vendrennes se situe à environ 10 km du centre des Herbiers, 7 km de l'accès A83 des Essarts et 9 à 10 km de la jonction A83/A87. Le Puy du Fou est situé à environ 20 km de la commune.Le site comprend également environ 230 m² de bureaux de plain-pied, entièrement rénovés en 2022. Le bâtiment dispose de cinq bureaux, d'un accueil, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et de sanitaires, dont un ensemble avec douche.Les équipements comprennent une installation électrique refaite, la fibre, une ventilation renouvelée, un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, des volets roulants électriques et des stores vénitiens. Une alarme intérieure, des caméras et des projecteurs extérieurs complètent l'ensemble.Cette propriété associe une emprise foncière importante à un bâtiment administratif rénové, permettant d'envisager un projet d'entreprise dans un environnement artisanal et industriel.Prix de vente : 590 000 Euros net vendeur.