Location Entrepôt / Local d'activités - Saint-Herblain (44800)

Local d'activité à louer à saint-herblain – 200 m².
Cellule d'activité d'environ 200 m² situées à Saint-Herblain, avec possibilité d'étudier le regroupement de plusieurs lots selon les besoins de l'utilisateur.DallageDalle béton avec finition quartzéePortance générale : 2 tonnes/m²Zone renforcée de 5 x 5 mètres derrière chaque porte sectionnelleCirculation possible d'un chariot supportant 5 tonnes sur l'essieu avantStructureÉlévations en parpaings creux de 20 cm jusqu'en sous-face de couvertureMurs coupe-feu entre les cellules et en limite d'emprise foncièreLinteaux prévus pour des ouvertures de 3 x 3 mètres entre les lots 6, 7, 8 et 9Charpente métallique traitée contre la corrosionUn portique métallique au milieu de chaque celluleHauteurs indicativesLots 7 et 8 : hauteur sous gousset de 4,65 à 4,82 mètresLots 7 et 8 : hauteur sous arbalétrier au faîtage de 5,35 mètresLots 7 et 8 : hauteur sous couverture de 5,54 à 5,89 mètresLot 6 : hauteur sous arbalétrier de 4,98 mètresLot 6 : hauteur sous arbalétrier au faîtage de 5,31 mètresLot 6 : hauteur sous couverture de 5,48 à 5,81 mètresHauteurs susceptibles d'évoluer légèrement selon les contraintes techniquesAccès et menuiseriesPorte sectionnelle manuelle avec treuil à chaîne : 4 x 4,50 mètresPorte d'accès métallique de 0,90 x 2,20 mètres avec hublotIssue de secours métallique de 0,90 x 2,20 mètres avec barre antipaniqueChâssis coulissants de 1,60 x 1,20 mètre avec volets roulantsGrilles de protection sur les châssisSupports d'enseignes en acier galvanisé thermolaquéEscalier métallique et porte coupe-feu entre les lots 8 et 11, uniquement pour le lot 8Couverture et éclairage naturelÉtanchéité multicouche en bitume élastomère sur bac acier avec isolationDeux ou trois lanterneaux fixes de 2 x 3 mètres selon les lotsUn dispositif de désenfumage de 1,60 x 1,60 mètre par lotBardage métallique nervuré, simple ou double peau selon la localisationHauteur d'acrotère : 6,25 mètresBureaux et sanitairesDeux sanitaires par celluleSol en grès cérameFaïence au niveau des lavabosFaux plafond en dalles 600 x 600 avec isolation en laine minéraleLuminaires 600 x 600 dans les bureauxHublots LED dans les sanitairesChauffage électrique par panneaux rayonnantsÉquipements techniquesÉclairage des ateliers par gamelles LEDProjecteur LED extérieur au niveau de chaque accèsTableau général basse tension d'une puissance de 36 kVASystème anti-intrusionVoirie adaptée à la circulation des poids lourds2.16.1.22.16.1.2