Location Local Commercial - Nantes (44000)

Local commercial à louer - 95 m² idéalement situé.
Local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant particulièrement attractif de l'agglomération nantaise. Sa visibilité, associée à un important linéaire vitrine, constitue un véritable atout pour toute activité souhaitant renforcer sa présence commerciale.Le bien développe une surface totale d'environ 95 m². Il comprend un espace de vente d'environ 40 m² complété par quatre bureaux. Les cloisons modulables permettent d'adapter facilement les locaux à différents modes d'exploitation, qu'il s'agisse d'une activité commerciale, de services ou tertiaire.Le local a été entièrement rénové et présente un excellent état général. Les prestations actuelles permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'aménagement.L'environnement immédiat bénéficie d'une forte attractivité commerciale et d'une fréquentation régulière tout au long de la journée. Les commerces, services et transports situés à proximité renforcent l'intérêt de cette implantation.Conditions financières détaillées en fiche produit ci-joint.Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les précisions relatives aux risques (dont radon et sismicité) seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.Une visite permettra d'apprécier pleinement la qualité des prestations, la visibilité offerte par le local et les possibilités d'aménagement adaptées à votre activité.