Vente - Bar - Tabac - Val-d'Oise (95)

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- 95 - a vendre: bar-tabac-loto-pmu - secteur gonesse 95 - century 21 horeca versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un bar-tabac-fdj, idéalement situé sur le secteur de gonesse dans un secteur résidentiel. ce bar-tabac dispose d'une belle surface commerciale d'environ 150 m², d'une cave d'environ 45 m² et au r+1, de 2 bureaux et d'une salle d'eau d'environ 45 m². le bail 3/6/9 est récent et sera renouvelable en 2031 avec un loyer de 36.000 € ht hc / an. le ca est en progression en 2024 : 442 k€ ht dont 82 k€ de commission tabac nette, 61 k€ de commission fdj et 14 k€ de pmu. le local étant équipé d'une extraction en 250 mm, il est possible de développer une activité de petite brasserie, type snacking. réf.: 78-225520. prix fai : 649.524 €.